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Accueil » Expertise » Fiches conseil

Recours à l’assurance : Quelles démarches lorsque votre maison est fissurée ?

Mardi 10 janvier 2017

Il est normal de se demander ce que les assureurs prennent en charge en cas d’apparition de fissures. Les conseils ci-après s’adressent autant aux propriétaires concernés qu’aux constructeurs.


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12 ans pour agir en garantie décennale

Mercredi 29 juin 2016

Le maître d’ouvrage et les propriétaires successifs d’une maison individuelle sont couverts pendant dix ans à compter de la réception des travaux. Toutefois, décision de justice montre que l’assuré, dès lors que le sinistre est apparu dans le délai de 10 ans, dispose de 2 ans pour demander à l'assureur de faire jouer sa garantie ou pour saisir la justice s'il refuse (Cass. Civ 3, 19.5.2016, Z 15-16.688 - consulter sur Légifrance).


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Comment estimer les frais de notaire en cas d'achat neuf ou ancien ?

Mercredi 22 juin 2016

Si l’on vulgarise, les frais de notaire représentent la somme versée au notaire dans le cadre d’une transaction immobilière. Néanmoins, il est important de distinguer les émoluments, c’est à dire la rétribution du notaire lui-même, des taxes collectées par ce dernier et reversées au Trésor public. Le point sur ce qui composent les frais de notaire en cas d’achat d’une maison neuve ou ancienne.


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Comprendre le point de rosée dans le bâtiment

Mercredi 22 juin 2016

Dans la nature, il peut sembler agréable d’observer la rosée formant des gouttelettes d’eau qui se déposent sur les végétaux. Mais dans le bâtiment, cette observation est moins poétique. Car elle peut être à l’origine de désordres d’humidité. Le point de rosée, que les Suisse nomment point de moisissure, est le moment où va se former de la condensation, le plus souvent, sur les surfaces les plus froides d’un bâtiment. Par exemple, au niveau des fenêtres, portes et sur les parois les moins isolées. Tout savoir sur le point de rosée : d’où il vient et comment s’en débarrasser.


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Comment être indemnisé après une inondation ?

Mercredi 8 juin 2016

L’inondation est souvent la cause de nombreux dégâts que ce soit dans les locaux habités, professionnels ou autres. Une garantie catastrophe naturelle est incluse dans les différents contrats d’assurance multirisque habitation. Le point sur les démarches à suivre en vue d’obtenir une indemnisation.


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Comment diagnostiquer un problème d'humidité ?

Mardi 24 mai 2016

Le traitement d'un problème d'humidité est loin d'être aisé. L'expertise d’un professionnel indépendant se révèle indispensable en la matière. En effet, il peut avoir différentes causes d'humidité dans une maison. Pour une solution efficace et durable, le professionnel doit identifier la ou les causes et proposer les solutions et traitements appropriés. Tenter de rechercher soi-même une solution est possible. Mais les résultats peuvent être inefficaces voire... désastreux si la situation s’est aggravée.


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Quels instruments pour contrôler la présence d'humidité sans se tromper ?

Mercredi 18 mai 2016

L'humidité n'a pas seulement des conséquences néfastes sur la maison, elle peut aussi provoquer des problèmes de santé. Aussi, dès les premiers signes de l’humidité dans une maison, il s’avère utile de demander l’avis d’un professionnel indépendant. L’humidité est, en effet, un fléau qu’il convient de combattre rapidement. Sans quoi, elle peut atteindre les parties structurelles d’une maison (cas des fissures infiltrantes et des remontées d’humidité par les murs par exemple) et les travaux peuvent au final être salés ! Le point sur les instruments permettant de contrôler la présence d'humidité sans se tromper à l’intérieur d’un logement.


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Quelles solutions en cas de pièces humide ?

Mercredi 18 mai 2016

Déloger l’humidité de l’intérieur d’un logement est souvent un casse-tête quand celle-ci est bien installée… Face à la complexité de la situation, beaucoup d’occupants se résignent à ne rien faire (exemple : le locataire attend que son propriétaire résolve le problème). Certains essayent de diminuer l'impact des conséquences de l’humidité sur l'habitat (le propriétaire installe un absorbeur d’humidité par exemple dans les pièces humides). Pourtant, des solutions pour traiter le problème à la racine existent.


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Comment faire disparaître le salpêtre sur des murs ?

Mercredi 18 mai 2016

Composé principalement de potassium, le salpêtre, autrement appelé “sel de pierre” a l’apparence d’une substance blanchâtre. Le salpêtre apparaît sur la partie basse des murs intérieurs des maisons (mur de soubassement et mur de fondation). Il se manifeste jusqu’à un mètre cinquante. Il est rare qu’il dépasse cette hauteur. Les résidus de salpêtre ne s’attaquent, ainsi, pas aux murs situés en étage. Le phénomène n’en reste pas moins inquiétant pour de nombreux propriétaires qui aimeraient savoir comment faire disparaître le salpêtre sur les murs de leur maison.


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Salpêtre, moisissures : comment lutter contre l'humidité ?

Mardi 17 mai 2016

Plinthes qui gondolent, murs qui s’effritent, papiers peints qui se dégradent, peintures qui s’écaillent, apparition de moisissures, tâches blanchâtres sur les murs… La présence de remontées capillaires se devine à certains signes. Le salpêtre et les moisissures sont deux manifestations courantes de l’humidité. Le point sur les solutions pour lutter contre ces signes et de manière générale contre l’humidité excessive dans un logement.


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