Construction : que faire si les fissures s’agrandissent ?

Mercredi 18 mai 2011

Une façade craquelée, des murs lézardés. Chaque année, des fissures importantes sont constatées sur des constructions, et, particulièrement, des maisons individuelles reposant sur des argiles sensibles aux variations hydriques. Le point sur les actions à mener si les fissures s’agrandissent.

Maison sinistrée en Loire Atlantique, le 18 avril 2008. Source : Presse Ocean

Agrandissement des fissures : le diagnostic en urgence du problème

Contrairement à une idée reçue, les fissures ne sont pas le résultat d’un phénomène normal. Les fissures portent atteinte à l’intégrité d'une construction ; Les risques pour sa stabilité, voire la sécurité de ses occupants, sont alors réels. En cas d'agrandissement des fissures, les sinistrés doivent faire intervenir, en urgence, un ingénieur bâtiment, spécialisé dans les fissures, qui posera un diagnostic du problème : causes, dangerorisité, et surtout mesures conservatoires à prendre et solutions curatives.

Agrandissement des fissures : la mise en observation du désordre

L’évolution des fissures ou l’apparition de nouveaux désordres, est le signe, que des tensions s’exercent sur la construction. Cela représente un menace grave. Il est ainsi nécessaire de mettre sous surveillance les fissures dès leur apparition. Sauf dans les cas de grande urgence, cette surveillance, peut se poursuivre sur plusieurs mois. Un expert spécialisé, en fissures, pourra suivre cette évolution, grâce à des témoins de type fissuromètres ou jauges, permettant notamment de mesurer les pics d’activité, outre l’amplitude totale.

Maison fissurée : connaître ses droits et les démarches

Conforter une maison individuelle par des micropieux, c'est engager des réparations pouvant atteindre, voire même dépasser, sa valeur totale ! La réparation des fissures engendre des dépenses considérables. Heureusement, certains cas de fissures sont couverts par les assurances. Mais avant d’entreprendre les démarches, mieux vaut connaître ses droits.

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