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Accueil » Expertise » Fiches conseil

Ce qu'il faut regarder avant d'acheter une maison

Mardi 2 juillet 2013

Une maison ou un appartement, n’est pas un achat anodin. C’est un gros investissement ! Que faut-il particulièrement contrôler, avant d’acheter une maison ? Quelques conseils pour acquérir un bien immobilier en toute sérénité.

 

Vérifier que le prix de la maison correspond au marché

Lorsqu’on se lance dans l’acquisition d’un bien immobilier, il est nécessaire de vérifier que le prix de vente correspond au marché. Le vendeur a-t-il surestimé la valeur de sa maison, son appartement ? Le bien immobilier est-il au juste prix, au regard de son emplacement, son état technique, son accessibilité ? Ce sont des points importants, à ne pas négliger dans sa décision d’achat.

 

Connaître l’état technique du bien immobilier dans ses moindres détails

Connaître l’état technique du bien que l’on va acheter s’avère essentiel, pour ne pas avoir de mauvaises surprises. Plusieurs acquéreurs ont eu des problèmes en découvrant, bien plus tard, que les fissures sur les murs de leur maison étaient dangereuses, par exemple. Ou que les taches d’humidité au plafond étaient bien plus graves qu’ils ne le pensaient. La vigilance est de mise !

 

S’assurer de faire une bonne affaire avec l’intervention d’un expert spécialisé

Un expert a les compétences pour évaluer, d’un point de vue, non seulement économique, mais aussi technique, le bien immobilier. Son prix est-il à l’image du marché ? Tient-il compte des travaux nécessaires ? Est-il dépourvu de désordres ? Les fissures, l’humidité sont-elles dangereuses pour la pérennité du bâtiment ? Grâce à son intervention, l’acheteur peut s’assurer d’avoir réalisé une offre au juste prix.

 

Expertises

L'expertise immobilière qu'il vous faut

Avis technique et/ou économique avant acquisition

Conseil avant acquisition

L'avis technique permet notamment de vérifier si le bien en vue (appartement ou maison) est exempt de désordres, malfaçons ou sinistres.

L'avis économique (expertise de valeur) permet entre autres de s'assurer que le prix de vente correspond bien à la véritable valeur du bien et de chiffrer les travaux nécessaires. Découvrez cette expertise immobilière

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