Le traitement médiatique des malfaçons de la construction

Mercredi 29 décembre 2010

Venir en aide aux victimes d'entrepreneurs, de promoteurs ou d'agents immobiliers peu scrupuleux, c’est le quotidien de l’expert immobilier. Son rôle peut être d’éclairer, sur le plan technique, un maître d’ouvrage non professionnel, qui victime de malfaçons, de désordres, voire d’un sinistre dans sa maison ou son appartement. Son rôle peut, également, consister à éclairer les aspects financiers, relatifs à ces malfaçons, désordres ou sinistres, en proposant des calculs de préjudice, chiffrage de reprises ou travaux etc.

Malfaçon, non conformités : le quotidien de l’expert immobilier

Erreurs de conception des fondations, erreurs d’exécution comme par exemple : absence de chaînage sur les murs, mauvais équerrage des murs, mauvaise implantation des canalisations, installation électrique non-conforme ou exposée à l’humidité, etc.

“Certains professionnels du bâtiment n’ont aucune honte ou scrupule à construire une maison non-conforme.” commente Abdullah TAGHDAI, Ingénieur-Expert chez LAMY SA Expertise.

“Ils abusent de la faiblesse des particuliers, en profitant de leur manque de connaissance en matière de construction.” poursuit Edouard MONTRICHARD Chargé de Missions chez LAMY SA Expertise.

Malfaçons, non conformités : quand les médias s’en mêlent

En surfant sur internet, on se rend rapidement compte que les malfaçons de la construction concernent de nombreux propriétaires. Les forums et les blogs, sont remplis de témoignages. La presse et la télévision présentent également des victimes de malfaçons.

“C’est d’ailleurs souvent des cas spectaculaires. Par exemple, lors du premier épisode de Permis de Reconstruire, la maison était tellement bourrée de malfaçons, qu’il a fallu la raser et tout reconstruire.“ analyse Abdullah TAGHDAI.

“Heureusement, nos interventions sont généralement moins extrêmes qu’à la télé. Mais, les situations restent toujours difficiles à vivre, tant sur le plan financier qu'émotionnel” ajoute Edouard MONTRICHARD.

“Le traitement médiatique a le mérite de sensibiliser les particuliers aux pièges de la construction mais il ne résout que quelques cas. A nous d’aider, tous les autres, qui sont dans la difficulté” conclut Abdullah TAGHDAI.

Permis de Reconstruire : le premier épisode diffusé sur TF1

Les présentateurs de Permis de Reconstruire, Denis Brogniart et Véronique Mounier, mettent tout en œuvre pour sortir Agnès et Séverine d’une situation difficiles. Les deux sœurs, se battent depuis 10 ans, pour obtenir réparation, en vain. En 2002, elles ont acheté une maison de 100 m². Mais, à cause de nombreuses malfaçons (fondations, structures, toitures, isolation, installations électriques, etc.) elle était inhabitable en l'état. Encore à la recherche du vendeur qui reste introuvable, elles sont aujourd’hui étouffées par leur crédit. Les réactions sur l'émission dans le forum LAMY SA Expertise.

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