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Accueil » Missions » Expertise unique » Estimation prévisionnelle de travaux

Estimation prévisionnelle de travaux

Indépendant des acteurs de la construction et de la rénovation, Lamy SA Expertise propose aux maîtres d'ouvrage non professionnels un chiffrage estimatif de travaux. L'objectif est de les aider à obtenir les meilleurs prix, en proposant, sans mettre en relation, des conseils économiques et techniques. Bref, il s'agit notamment de leur faire réaliser de réelles économies !

 

Estimation prévisionnelle de travaux : évaluation du coût réel de travaux

Rénovation d'un appartement, extension d'une villa, amélioration du confort de vie... Mille et une raisons peuvent motiver le lancement d'un chantier. Voilà pourquoi nos interventions concernent tous types de travaux, des plus simples, aux plus complexes : aménagement de combles, carrelage, charpente, chauffage, climatisation, couverture, électricité, énergies renouvelables, extension, gros œuvre, maçonnerie, isolation...

 

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  • J'ai demandé plusieurs devis pour construire une véranda mais les prix vont de 1 à 5 !
  • Rénover la façade de notre maison couterait 15.000 euros, ce qui nous semble beaucoup
  • La facture finale de l'artisan est salée. Pouvons-nous la contester ?
  • Notre demande a mal été comprise et les travaux ont été bâclés
  • Les malfaçons sont nombreuses et j'ai besoin d'aide pour formuler les réserves

 

Estimation de travaux

 

Phase 1 : Avant Projet Sommaire - bénéficier d'un chiffrage estimatif global

Vous avez un projet de rénovation, mais ne savez pas combien les travaux vont coûter. Ce paramètre est pourtant important pour savoir, d'une part si votre budget est adapté et d'autre part pour consulter votre banquier. Alors, avant de foncer bille en tête et de consulter les artisans, dont les devis peuvent aller du simple au triple, pensez à demander un chiffrage estimatif de principe, des travaux (pour s'assurer qu'ils chiffrent tous bien la même chose).

En établissant un descriptif global des travaux envisagés, ainsi qu'une estimation, par corps d'état, l'Avant Projet Sommaire (APS) vous permet d'avoir une meilleure idée du coût des travaux et donc d'éviter les mauvaises surprises.

 

Phase 2 : Dossier de Consultation des entreprises - comparer et faire de réelles économies

Grâce à l'Avant Projet Sommaire de Lamy SA Expertise, vous connaissez l'enveloppe globale estimée des travaux envisagés. Il vous faut ensuite sélectionner les artisans. Mais, leur propositions sont souvent différentes (qualité des matériaux, temps de réalisation...) et il est difficile de comparer leurs prestations et encore moins leur prix! Demandez un Dossier de Consultation des entreprises (DCE) !

Le DCE permet de comparer ce qui est comparable. Il consiste à affiner le besoin du maitre d'ouvrage et à le formaliser précisément dans un cahier des charges. Ainsi, au travers d'une analyse objective des offres, Il facilite non seulement la sélection des entreprises mais également les négociations avec elles.

 

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Expertises

Expertises immobilières complémentaires

Accompagnement construction de maison individuelle (CCMI), achat « sur plans » (VEFA), travaux de rénovation

Assistance maitrise d'ouvrage

Mission d'accompagnement afin de sécuriser le déroulement et la conclusion de votre projet immobilier. Elle peut servir pour lors de la construction de maison individuelle (CCMI / on parle alors parfois d'assistance maîtrise d'ouvrage), l'achat sur plan (VEFA) ou des travaux de rénovation.

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Assistance réception d'une maison, d'un appartement ou de travaux

Assistance reception de maison, d'appartement

Mission visant à vous aider à bien réceptionner une maison, un appartement, des travaux ou un chantier. Elle vous permet d'anticiper, déceler et surmonter les éventuels problèmes et vous permet de résister à la pression des professionnels de la construction, notamment lors du classique chantage « remise des clefs, contre chèque de solde », même quand il existe des réserves.

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