Divorce et vente maison
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Divorce et vente maison. La vente de la maison dans le cadre d’un divorce, est généralement une véritable source de discorde. La séparation a des répercussions sur les plans familiaux (garde des enfants etc.), et patrimoniaux (partage de la maison). L’évaluation de la valeur vénale de la maison par un expert immobilier indépendant permet, alors souvent, d’apaiser les tensions (vision neutre, aucun parti pris).
Divorce maison : que faire quand on veut vendre la maison ?
La mission de l’expert immobilier est d’estimer le juste prix de la maison, pour que les époux se partage équitablement les parts de la maison vendue. L’expert utilise une méthodologie précise pour estimer la valeur réelle d’un bien. Il tient compte de nombreux paramètres, comme la surface, le nombre de pièces, l’ensoleillement ou encore la proximité des écoles, etc.
Exemple : vente et partage d’une maison dans le cadre d’un divorce
Les époux décident de vendre leur maison et de se partager le fruit de la vente, proportionnellement à leur contribution dans l’achat commun. Mais, ils ne sont pas d’accord quant au prix de vente. L’expertise de la valeur du bien, par un expert immobilier indépendant et non par un agent immobilier, leur délivre une aide à la décision précieuse et surtout indépendante.
- 25 ans d’expertise en immobilier
Aujourd'hui, on estime à 32 millions le nombre de logements en France. Seulement 18 millions sont occupés par leurs propriétaires. La fixation du prix de vente d'une maison ou du loyer d'un appartement suppose que l'on estime parfaitement le bien immobilier. Les estimations en valeur doivent être établies par des spécialistes avisés. Le Cabinet Lamy SA Expertise annonce qu'il accompagne depuis 25 ans, particuliers et professionnels, dans l'expertise de la valeur vénale immobilière ou locative.
- Des solutions efficaces aux problèmes de VEFA ou vente sur plans
Alors que des signes de fébrilités boursières font actuellement frémir les actionnaires, l'investissement dans la pierre fait reparler de lui. Investir dans l'immobilier pour placer son argent apparaît être un bon moyen de sécuriser son épargne ou rentabiliser son capital. La Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA), autrement appelée achat sur plans, est un des modes d'accès à la propriété possible. Conclure une VEFA pour acquérir une maison ou un appartement n'est pas en soit compliqué mais des problèmes peuvent subvenir à la réception du bien. Lamy SA Expertise, réseau français d'experts immobiliers indépendants, aide les particuliers à les résoudre.
- Entreprendre son achat immobilier en toute sérénité
Si l'on en croit certains indices, en France, les vendeurs de biens immobiliers ont tendance à revoir à la baisse leur proposition, au cours du délai de mise en vente de leur bien. Les acquéreurs négocieraient de plus en plus le prix de l'appartement ou de la maison qu'ils souhaitent acheter. Discuter la valeur vénale du bien est appréciable, mais attention à ne pas précipiter son achat. Le peu de résistance du vendeur peut-il cacher quelque chose? Fort de son expérience, Lamy SA Expertise, réseau français d'experts immobiliers indépendants, conseille les non professionnels sur ce qu'il faut savoir avant d'acheter.
