Expertise après sinistre

Plus d’information sur expertise après sinistre

Expertise après sinistre. Les dégâts causés par un sinistre (incendie, affaissement de terrain, inondation, etc.) sont généralement impressionnants : maison détruite par les flammes, effondrement de la toiture de votre habitation, fissures au sol et plafond, tache d’humidité sur les murs, etc.

L’expertise indépendante dans le cadre d’un sinistre

Malgré la survenance d'un événement susceptible de faire jouer la garantie de l’assureur, la prise en charge du sinistre est souvent compliquée. Besoin d’une expertise sur votre bien après un sinistre ? Faire appel à un expert bâtiment indépendant est une solution : les sinistrés appuient leur demande d’indemnisation sur des dires techniques et peuvent ainsi plus facilement négocier la compagnie d’assurance et son expert.

Expertise après sinistre : le phénomène de retrait gonflement des argiles

Les fissures  apparaissent dans certaines régions à risque, où les maisons sont construites sur des sols argileux. Par temps de forte sécheresse, le sol se rétracte. Puis, lorsqu’il pleut abondamment, le sol gonfle. Ce phénomène de retrait gonflement des argiles, bien connu des experts, est l’une des causes fréquentes de sinistres. Plus d’information ici.

• 25 ans d’expertise en immobilier
  Aujourd'hui, on estime à 32 millions le nombre de logements en France. Seulement 18 millions sont occupés par leurs propriétaires. La fixation du prix de vente d'une maison ou du loyer d'un appartement suppose que l'on estime parfaitement le bien immobilier. Les estimations en valeur doivent être établies par des spécialistes avisés. Le Cabinet Lamy SA Expertise annonce qu'il accompagne depuis 25 ans, particuliers et professionnels, dans l'expertise de la valeur vénale immobilière ou locative.
  
  
• Des achats immobiliers sereins malgré la crise
  Est ce le bon moment pour acheter une maison ou un appartement ? Avec la crise immobilière, beaucoup d'acquéreurs se posent la question. Et même si les français semblent attendre les bonnes affaires, certains franchissent le pas, sans se laisser un temps de réflexion suffisant. En leur apportant des informations pertinentes, le Cabinet Lamy SA Expertise aide les particuliers à identifier les opportunités d'achat et limiter l'incertitude.
  
  
• Des solutions efficaces aux problèmes de VEFA ou vente sur plans
  Alors que des signes de fébrilités boursières font actuellement frémir les actionnaires, l'investissement dans la pierre fait reparler de lui. Investir dans l'immobilier pour placer son argent apparaît être un bon moyen de sécuriser son épargne ou rentabiliser son capital. La Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA), autrement appelée achat sur plans, est un des modes d'accès à la propriété possible. Conclure une VEFA pour acquérir une maison ou un appartement n'est pas en soit compliqué mais des problèmes peuvent subvenir à la réception du bien. Lamy SA Expertise, réseau français d'experts immobiliers indépendants, aide les particuliers à les résoudre.
  
  
• Défense des consommateurs et solutions adaptées aux conflits immobiliers !
  Dopées, notamment, par les différents dispositifs de défiscalisation, les constructions et rénovations d’appartements et maisons destinées à la location se sont multipliées en 2007. Si l’Union Nationale de la Propriété Immobilière (UNPI) pointe du doigt la surabondance des offres dans les villes moyennes, les experts immobiliers rappellent que cet engorgement peut favoriser l’émergence de problèmes. Lamy SA Expertise, réseau européen d’experts immobiliers indépendants, aide ainsi en phase pré-contentieuse et contentieuse les particuliers à résoudre les conflits inhérents à leur projet immobilier.
  
  
• Entreprendre son achat immobilier en toute sérénité
  Si l'on en croit certains indices, en France, les vendeurs de biens immobiliers ont tendance à revoir à la baisse leur proposition, au cours du délai de mise en vente de leur bien. Les acquéreurs négocieraient de plus en plus le prix de l'appartement ou de la maison qu'ils souhaitent acheter. Discuter la valeur vénale du bien est appréciable, mais attention à ne pas précipiter son achat. Le peu de résistance du vendeur peut-il cacher quelque chose? Fort de son expérience, Lamy SA Expertise, réseau français d'experts immobiliers indépendants, conseille les non professionnels sur ce qu'il faut savoir avant d'acheter.
  
  
• LAMY SA Expertise au JT de France 2 : fissures et sols argileux
  Parmi les victimes de la sécheresse, les maisons. C'est la 2e cause d'indemnisation en France après les inondations. Les constructions sont fragilisées, les murs se fissurent, la plupart du temps quand elle sont construites sur des sols argileux.
  
  
• LAMY SA Expertise dans France Dimanche : menace sur nos maisons !
  Murs lézardés, crevasses, risque d'effondrement... En France, près de 400000 habitations seraient concernées. En cause : un printemps exceptionnellement sec, suivi de fortes pluies, prélude d'un été de tous les dangers.
  
  
• Les problèmes de fissures dans une habitation
  Les fissures dans les maisons sont un phénomène fréquent en période de fortes chaleurs. Entretien avec Philippe Lamy, Président de Lamy SA Expertise qui nous donne des info utiles sur les problèmes de fissures dans une maison ou un appartement.
  
  
• L’assurance d’une maison individuelle bien construite
  Vivre dans sa propre maison, un rêve que la plupart des français souhaite réaliser. Devant la flambée des loyers, devenir propriétaire apparaît aujourdhui comme une évidence. Par des initiatives telles que le projet de construction de maisons à 15 euros par jour, le Ministère du Logement et de la Ville essaye, ainsi, d’encourager l’accès à la propriété des plus modestes. Mais face aux problèmes inhérents à la construction d’une maison individuelle, Lamy SA Expertise, réseau national d’experts immobilier indépendants offre aux maîtres d’ouvrages non professionnels, une gamme étendue de services, leurs permettant d’optimiser les chances de réussite d’un projet.
  
  
• L’expertise de maison suite aux inondations du Var
  Les sinistrés du Var ont commencé un véritable parcours du combattant pour se faire indemniser après les récentes inondations du Var. Entretien avec Philippe Lamy, Président de Lamy SA Expertise qui analyse la situation.
  
  
• Parole d'experts : l'humidité dans les maisons
  L’expert humidité est un homme de terrain : il intervient sur site pour identifier et interpréter les symptômes (tache, moisissure, salpêtre) en vue d’établir le diagnostic (causes probables, dangerosité, solutions de réparation de principe). Entretien avec Jérémy PELARD, Ingénieur-Expert chez LAMY Expertise.
  
  
• Témoignage : l'avis neutre et indépendant de LAMY Expertise
  Malgré plusieurs précautions, Monsieur et Madame Saupin ont fait l’amer constat de la présence de fissures sur leur maison, construite en 2002 et située à Dampmart. Tout a commencé en mai 2011, par l’apparition de fissures, aux angles des huisseries extérieures.
  
  
• Témoignage : une équipe efficace et à l'écoute
  Les fissures peuvent être inquiétantes pour un propriétaire. La maison est-elle en péril? L’expertise fissures est utile pour comprendre l’origine et l’évolution du désordre. Elle permet ainsi de trouver le traitement adéquat et, au besoin, d’identifier les responsabilités. Madame Lenglet, propriétaire d’une maison en Seine-et-Marne depuis 2003, nous raconte son histoire et nous fait part de son expérience avec LAMY SA Expertise.