Avis de valeur de sa maison : le rapport d’expertise

Le rapport d'expertise récapitule les différentes phases de l'évaluation immobilière. Il présente les analyses et la conclusion. Il engage la responsabilité de l’expert, pour éclairer et défendre son requérant, le cas échéant dans le cadre d'un litige ou d'une procédure.

Bien que faisant la preuve de la valeur du bien devant les tribunaux, le rapport d’expertise est souvent contesté par la partie adverse. Ainsi, au delà du temps de réalisation de la mission et des compétences mises en œuvre, cet engagement de responsabilité oblige l’expert à souscrire des assurances coûteuses et à gérer les éventuelles contestations, de son travail. Ce qui explique que certains prix d’expertises sont élevés.

Dans un contexte de litige, il est important que le rapport d’expertise soit adapté au format judiciaire. Contacter un expert immobilier qui a déjà agit en qualité d’expert judiciaire en étant nommé, dans une affaire, par le tribunal, est un plus.

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