Le soubassement d'une maison individuelle

En matière de construction de maison individuelle, le soubassement désigne la partie inférieure des murs d’une construction reposant sur les fondations d’un édifice. Il peut également s’agir de l’assiste d’un élément porteur tel qu’un mur, un pilier ou une colonne.

Le soubassement est réalisé dès lors que les fondations ont été coulées. On trouve trois types de soubassements :

• Le hérisson : Il s’agit d’un lit de gravier, réparti uniformément en couche horizontale d’une épaisseur d’une vingtaine de centimètres, sur le sol brut compacté. La dalle de sol du rez-de-chaussée de la maison est alors coulée directement sur ce hérisson ; Dans ce cas, elle est non-solidaire des fondations des murs.
• Le vide sanitaire est le choix alternatif à celui du hérisson : Lorsqu’on opte pour la réalisation d’un vide sanitaire, cela signifie que la dalle de sol du rez-de-chaussée de la maison est autoportée (elle est alors généralement composée de poutrelles en béton armé préfabriqué et de hourdis, surmontés d’une dalle de compression en béton armé) et repose sur les fondations périphériques. Elle est ainsi solidarisée avec la structure verticale. Le vide sanitaire ainsi réalisé représente une hauteur libre sous la construction, permettant (a minima) le passage d’une homme ; ce qui autorise le passage de différents réseaux et les interventions techniques, sous la construction. Le vide sanitaire doit être ventilé, pour garantir la bonne santé des ouvrages.
• Le sous-sol : La réalisation d’un sous-sol est analogues à celle d’un vide sanitaire. Sa hauteur utile est cependant supérieure. Elle doit en effet être suffisante pour la réalisation de cave, buanderie, garage ou autre. Les murs périphériques du sous-sol sont, en principe, enterrés ou semi enterrés. Ils doivent ainsi être conçus pour résister à la poussée latérale des terres, s’appuyant sur la construction (et pas seulement à la charge verticale des ouvrages). Ils sont ainsi généralement réalisés en béton armé banché (ou blocs en agglo creux de type Stepok).

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