Estimation vente de maison

Méthodes et critères d’estimation du prix de vente d’une maison :

Pour l'estimation du prix de vente de votre maison vous pouvez recourir aux services d'un cabinet d'expertise immobilière reconnu. En effet, suite à une analyse approfondie de l'ensemble des paramètres économiques, techniques, comptables et fiscaux, l'expert immobilier peut dresser un rapport d'expertise formel et officiel précisant la valeur vénale immobilière du bien en question.

Cette valeur correspond au juste prix du bien dans des conditions d'offre et de demande normales sur le marché immobilier. Elle est calculée en prenant en compte tous des paramètres quantitatifs et qualitatifs objectifs et pertinents, notamment :

• La superficie
• L'emplacement
• La performance énergétique
• L'examen des documents officiels : cadastre, titre de propriété...
• Proximité des transports, commerces et écoles.

Par ailleurs, les cabinets d'expertise immobilière utilisent des méthodes éprouvées et étudiées lors de l'estimation du prix de vente de maison, notamment :

• l'estimation par comparaison : comparaison des propriétés de la maison par rapport à d'autres bien dits "références".
• L'estimation par capitalisation du revenu : La valeur du bien est estimée sur la base du revenu que le bien génère (loyers, autre revenu...)
• Les méthodes dites "professionnelles" : des méthodes spécifiques sont appliquées au type de bien : hôtels, cliniques, cinéma, théâtre.

Plus d’informations sur notre offre d’expertise pour l’estimation du prix de vente de maison :

Lamy SA Expertise, cabinet d'expertise immobilière depuis plus de 25 ans, vous permet de sécuriser votre investissement grâce à une estimation du prix de vente de maison fiable et précise. Découvrez sur notre site nos expertises adaptées à tous vos projets et problématiques quel qu'en soit le type ou l'étape :

• Expertise de la valeur vénale immobilière
• Certificat d'Achèvement, de Conformité et de Qualité
• Assistance réception d'une maison, d'un appartement ou de travaux
• Conventions d'Assistance Technique et Conseil (CATEC), lors de procédure de justice

Si vous désirez en savoir davantage sur l'estimation du prix de vente de votre maison, n'hésitez pas à nous contacter.

Lamy Expertise : estimation vente de maison