Collonges-au-Mont-d'Or - Estimation valeur immobilière

Combien coûte une maison à Collonges-au-Mont-d'Or ?

L'évaluation de biens immobiliers peut servir à sécuriser une décision d'achat. L'acquéreur d'une maison ou d'un appartement prend alors sa décision en connaissance de cause avant de faire une offre. Mais l'estimation immobilière peut aussi servir les intérêts du vendeur qui peut, par exemple, fixer son prix de vente, au plus près de la réalité du marché. Dans tous les cas, pour évaluer une valeur immobilière, il faut évaluer le bien en lui même mais aussi son environnement. Nos experts immobiliers disposent de solides compétences techniques et économiques et connaissent parfaitement le marché de l'immobilier de Collonges-au-Mont-d'Or (69660).

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Collonges-au-Mont-d'Or : une environnement et patrimoine de qualité

Située à la fois dans le massif Mont d'Or et le Val de Saône, Collonges-au-Mont-d'Or bénéficie d'un environnement de qualité préservé. Les paysages y sont remarquables, tout comme la faune et la flore présentes sur les rives de la Saône. Mais on trouve aussi un patrimoine d'exception. Les ouvrages typiques liés à la conquête de l'eau sur les pentes du Mont Cindre ne sont qu'une illustration de ce qu'on peut voir à Collonges-au-Mont-d'Or.

Résider à Collonges-au-Mont-d'Or : une ville attractive proche de Lyon

Il est certain que la qualité de vie élevée de Collonges-au-Mont-d'Or explique, en grande partie, le développement résidentiel important que la commune a connu depuis 1990. La proximité avec la ville de Lyon, les commodités nombreuses, la vie culturelle riche ont sans aucun doute contribué à valoriser cette commune. Témoin de son succès, en 2009, près de 80% du territoire de Collonges-au-Mont-d'Or est urbanisé.

Collonges-au-Mont-d'Or : des quartiers à dominante résidentiel

Les quartiers résidentiels de type pavillonnaire représentent 60 % du territoire de Collonges-au-Mont-d'Or. On peut toutefois regretter que le territoire communal manque de lisibilité du fait que les équipements et les commerces soient noyés dans le tissu pavillonnaire. Un inconvénient compensé largement par le charme et le cadre de vie des trois principaux quartiers de Collonges-au-Mont-d'Or :

• Le Centre historique de la commune, le Vieux Collonges est constitué de maisons modestes et de demeures luxueuses et d'une forte présence d'éléments patrimoniaux (église romane, propriétés Bonnamour et Montgelas, les murs de pierres dorées).

• Le hameau ancien Trèves-Pâques est caractérisé par un bâti modeste mais il est la cible de nombreux projets d'aménagement urbain.

• Le Centre Bourg datant du 19eme siècle est un village-rue où la voiture prédomine et où les équipements publics sont nombreux.

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