La réussite d'un projet immobilier passe par une bonne compréhension des aspects économiques et techniques. Mais l'immobilier, parfois complexe, rend les décisions difficiles, d'autant qu'il faut comprendre le jargon et ne pas tomber dans les pièges tendus par les acteurs de la construction ou de la vente immobilière. Les conseils indépendants et éclairés d'un expert indépendant sont alors indispensables.
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L'achat immobilier envisagé est-il une bonne affaire ? |
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L'achat d'une maison ou d'un appartement est souvent le projet d'une vie, l'aboutissement d'un rêve. Mais les décisions d'acquisition ne sont pas faciles à prendre. Les interrogations et les incertitudes peuvent être nombreuses et il faut faire attention aux coups de cœur, susceptibles d'orienter l'acheteur vers un choix qui n'est pas le meilleur. Pourtant, en suivant des conseils de bon sens, il est possible de dissiper les doutes et d'envisager plus sereinement son achat. Lire la suite |
Combien vaut ma maison, mon appartement ? |
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Votre maison a une valeur. Votre appartement à une valeur. Tout bien immobilier a une valeur. Et son estimation procède d'une démarche rigoureuse qui nécessite de prendre en compte de nombreux paramètres. Les experts parlent généralement d'estimer la valeur vénale immobilière. Lumière sur ces notions qui ne sont compliquées qu'en apparence. Lire la suite |
Désordres, malfaçons : mon chantier se passe mal |
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Construction de maison individuelle, achat sur plan, travaux de rénovation, extension de villa, etc. Accéder au patrimoine immobilier de ses rêves est souvent un défi. Il y a des contraintes techniques, architecturales et aussi financières. Et pour traiter toujours plus de clients, certains acteurs de la construction et de la rénovation délèguent les travaux à des sous-traitants ou bâclent leur travail. Malfaçons, non conformités, désordres et sinistres sont alors monnaies courantes. Heureusement, il existe des façons de s'en prémunir. Lire la suite |
Fissures, infiltrations, ma maison est-elle en péril ? |
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Fissures sur les mûrs, tassement des fondations, engorgement des systèmes d'assainissement, infiltrations en toiture, etc. Les désordres pouvant gravement affecter une maison l'intégrité d'un bâtiment, voire la sécurité de ses occupants ou un appartement sont nombreux. Leurs causes et ampleur également. Alors, si vous constatez des anomalies sur un bâtiment, l'analyse doit prendre le dessus sur la panique, afin que les bonnes décisions soient prises. Lire la suite |
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