


LAMY Expertise
4,4
| 177 avis
LAMY Expertise : expertise bâtiment et construction






Vous êtes face à des fissures ou des problèmes d’humidité ?
À un litige avec un artisan ou un constructeur? À des doutes avant l’achat d’un bien …
Votre expert en bâtiment est là pour vous !
Expertise
humidité
Expertise technique
Expertise
fissures
L’expertise technique bâtiment et construction consiste à identifier les causes et apporter des solutions de réparation durables et adéquates aux pathologies du bâtiment observées : fissures, humidité, malfaçon, etc.
L’expertise technique bâtiment et construction consiste à identifier les causes et apporter des solutions de réparation durables et adéquates aux pathologies du bâtiment observées : fissures, humidité, malfaçon, etc.
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Anticipez les désordres, sécurisez vos décisions et protégez les copropriétaires.
Garantissez la sécurité et la durabilité de vos bâtiments publics avec un expert indépendant.
Faites intervenir un expert reconnu pour documenter vos litiges techniques ou différends avec un assureur.
Sécurisez vos infrastructures, documentez vos litiges techniques et garantissez la continuité de votre exploitation.
Industrie
Sécurisez vos infrastructures, documentez vos litiges techniques et garantissez la continuité de votre exploitation.








Cabinet d’expertise indépendant depuis 1982, nous réalisons des expertises bâtiment et immobilières. Nos experts réalisent des expertises en toute indépendance, hors de toutes pressions ou influences des grands groupes de l’immobilier.
Nos experts locaux interviennent partout en France, directement auprès de vous, quelle que soit votre localisation.
4,4
| 177 avis
Pruvot Siegfried
15/10/2025

Le dossier a été réalisé rapidement de façon structuré. Les différents interlocuteurs ont pris le temps de répondre à les questions. Je recommande.
Georg Walder
25/09/2025

Un travail très professionnel ! Grâce à Lamy, Mon Constructeur a enfin (3 ans après la signature du contrat) Accepté les défauts connus et commencé à achever la construction.
POUDEVIGNE Nathalie
26/08/2025

Une société et des experts à l’écoute pour m’aider à résoudre mon problème.
Merci pour votre aide et vos conseils
Émeline Py
20/08/2025

M. Marin qui a été le contact au téléphone m’a très bien expliqué les choses. Très disponible et toujours à l’écoute. Aucune chose négative à dire. Quand à l’expert qui est venu faire ses mesures et ses relevés il a été poli, agréable et efficace. Le seul petit bémol est qu’il est arrivé avec 3h de retard dû à une mauvaise lecture de l’emploi du temps.
En tout cas nous sommes très satisfait des résultats apportés par toute l’équipe de LAMY expertise et nous les remercions pour tout. Si on avait su on aurai fait appel à eux avant l’achat de notre maison.
MARI Rj
08/08/2025

Nous avons bien reçu votre e-mail et le rapport d’expertise en fichier joint.
Nous tenons à vous remercier pour votre travail et la clarté des conclusions de votre mission. Ce rapport est très satisfaisant.
Nous vous souhaitons une bonne continuation.
MERCI
Nelly Quesada
15/06/2025

Nous avons fait appel à LAMY Expertise avant l’achat d’une maison, et nous sommes très satisfaits de leur intervention. L’équipe a été à la fois très professionnelle, réactive et rassurante. Le dossier d’expertise nous a été transmis rapidement, ce qui nous a permis de poursuivre notre projet d’achat en toute sérénité.
Un expert va vous rappeler dans les 24h
La réception importance de cette étape majeure de la vie d'un ouvrage actif
La réception des travaux est bien plus qu’une simple formalité ; elle représente l’étape juridique capitale où le maître d’ouvrage accepte l’ouvrage et déclenche officiellement les garanties constructeur. Ce moment marque le point de départ de la garantie de parfait achèvement (1 an), de la garantie biennale pour les équipements (2 ans) et de la garantie décennale pour la structure (10 ans).
Une vigilance extrême est requise lors de l’inspection finale : tout défaut apparent non mentionné comme « réserve » sur le procès-verbal (PV) ne pourra plus être pris en charge ultérieurement. En somme, une réception minutieuse, idéalement accompagnée par un expert, est la seule véritable protection pour assurer la conformité technique et la pérennité de l’investissement.
Quand faire intervenir un expert en bâtiment ?
L’expert en bâtiment intervient comme un partenaire stratégique tout au long de la vie d’un bien immobilier, de sa construction à son exploitation. Son rôle consiste à sécuriser le maître d’ouvrage en résolvant les conflits (retards, abandons de chantier, surcoûts) et en contrôlant la conformité technique lors de la réception ou des audits de fin de garantie (parfaite achèvement, décennale).
Véritable spécialiste des pathologies du bâtiment, il diagnostique les causes de désordres tels que l’humidité ou les fissures tout en maîtrisant les volets juridiques et assurantiels. En alliant expertise technique et méthodes de résolution de litiges (médiation, arbitrage), il garantit la pérennité de l’ouvrage et la protection des intérêts financiers de son client.
Les garanties de la construction
Le système des garanties légales en construction repose sur deux dispositifs complémentaires qui sécurisent la durabilité des ouvrages. D’une part, la Garantie de Parfait Achèvement (GPA) agit durant la première année pour corriger sans frais les malfaçons et défauts de conformité signalés. D’autre part, la Garantie Décennale prend le relais pendant dix ans pour couvrir les dommages majeurs touchant la solidité du bâtiment ou le rendant impropre à son usage (étanchéité, fissures graves).
Ces protections sont fondamentales pour la sérénité du client, mais leur mise en œuvre efficace nécessite souvent un audit de fin de garantie réalisé par un expert. Ce dernier mobilise des compétences transverses en technique du bâtiment et en droit des assurances pour s’assurer qu’aucun désordre n’est ignoré avant l’expiration de ces délais légaux.
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