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25 ans d’expertise en immobilier

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25 ans d’expertise en immobilier
25 ans d’expertise en immobilier
expert immobilier

Aujourd’hui, on estime à 32 millions le nombre de logements en France.

 

Seulement 18 millions sont occupés par leurs propriétaires.

La fixation du prix de vente d’une maison ou du loyer d’un appartement suppose que l’on estime parfaitement le bien immobilier. Les estimations en valeur doivent être établies par des spécialistes avisés. Le Cabinet Lamy Expertise annonce qu’il accompagne depuis 25 ans, particuliers et professionnels, dans l’expertise de la valeur vénale immobilière ou locative.

Avoir recours à un expert indépendant

La valeur vénale immobilière correspond à l’estimation du prix de cession d’un bien immobilier, quant à la valeur locative, elle renvoie à la définition d’un prix locatif mensuel. Leur détermination est confiée à des professionnels de l’immobilier. Mais pour les propriétaires, il n’est pas toujours évident de s’y retrouver. La multiplication des intermédiaires, la complexité des opérations et le manque de transparence rendent parfois opaques les estimations. Pour éviter cela, le recours à un expert indépendant de tout groupe immobilier ou de conseil est souhaitable.

Des facteurs à prendre en compte

Au delà du coût d’acquisition et des investissements réalisés, des critères tels que la surface habitable et du terrain, l’implantation géographique, les commodités dans l’environnement proche, l’absence de nuisances… sont autant de facteurs à prendre en considération dans l’estimation du bien immobilier. Depuis un quart de siècle, le Cabinet Lamy Expertise a procédé à de multiples évaluations toujours avec un souci d’efficacité et de clarté envers ses clients.

L'indépendance des experts immobiliers

Pour faire un travail en toute impartialité et avec sérieux, les experts immobiliers se doivent d’être totalement indépendants. C’est le cas du Cabinet Lamy Expertise. « Comment être certain de la fiabilité des estimations d’une entreprise qui appartient à un groupe immobilier? » s’interroge Philippe Lamy fondateur de la société. A l’occasion de la célébration des 25 ans d’existence du Cabinet.

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