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Accueil » Expertise » Fiches conseil

Quels sont les recours en cas d'humidité en sous-face d'un balcon ?

Mardi 14 avril 2015

Les balcons sont généralement constitués d’une dalle en béton armé. Comme il n’est pas obligatoire qu’elle soit étanche, il peut arriver que l’eau s’infiltre. Ainsi, la sous-face du balcon peut laisser apparaître des signes d’humidité. Ces traces prennent la forme de calcifications diverses, allant de simples efflorescences à d’impressionnantes stalactites. La copropriété cherche alors à identifier les responsabilités.


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Agrandir sa maison peut-il provoquer des fissures ?

Jeudi 9 avril 2015

Agrandir sa maison permet de disposer de plus d'espace vital. Il peut s’agir de l’ajout d’une extension sur un coté ou alors de la surélévation de l’ouvrage, afin d'augmenter la surface en mètres carrés, sans avoir à déménager. Mais avant de se lancer dans un projet d’agrandissement, il est important d’appliquer quelques recommandations techniques.


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Comment choisir un terrain pour construire sa maison ?

Mardi 24 mars 2015

Dans certaines régions, les terrains à bâtir se font rares. Cette rareté est un véritable problème, car l'acquisition d'un terrain est la condition sine qua non pour la construction d'une maison individuelle. Le terrain doit en effet offrir une assise stable pour une maison. Les fondations qui y seront ancrées devront donc être techniquement adaptées.


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Achat maison : pourquoi est-il dangereux de signer sans une mûre réflexion ?

Mardi 24 mars 2015

L’achat d’un bien immobilier doit être l’aboutissement d’une mûre réflexion. C’est pourquoi, il est risqué de signer le moindre document sur un simple coup de coeur ou dans la précipitation, car cet acte peut s’avérer véritablement engageant. Découvrir pourquoi il est dangereux de signer sans une réflexion approfondie, ainsi que les points de vigilance à surveiller au moment de la signature du contrat.


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Les différentes origines de la pollution domestique

Mardi 17 mars 2015

L’air intérieur d’un logement est contaminé par de nombreux polluants, dont les origines sont multiples. Ainsi, l’absence d’aération du logement, ou encore la défaillance du système de ventilation, favorisent la présence de polluants au sein de l’habitacle. On considère habituellement que, même en secteur rural, le niveau de pollution domestique est cinq à sept fois supérieur au niveau de pollution présent dans une rue de grande ville.


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Etancheité et ventilation : premiers facteurs aggravants de l'humidité

Mardi 17 février 2015

Depuis environ une cinquantaine d'années, les dispositifs de construction, ainsi que les modes de vie des occupants des logements, ont beaucoup changé. Désormais, les bâtiments sont davantage étanches à l’eau et à l’air. Leur ventilation, autrefois naturelle et non maîtrisée, est aujourd’hui mécanique, mais pas toujours bien prise en compte. Or, on sait que l'étanchéité et la ventilation constituent les premiers facteurs aggravants de l'humidité.


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Quelles sont les incitations fiscales sur les donations en 2015 ?

Mardi 17 février 2015

Depuis le 1er janvier 2015, la donation d’un terrain à bâtir ou d’un logement neuf s’accompagne d’abattements exceptionnels. La mise en place de ce dispositif s’inscrit dans le cadre du plan de relance pour le logement, annoncé dès le mois d’août dernier par le Premier ministre. Ces deux nouvelles mesures ne s’appliquent qu’aux donations immobilières effectuées du vivant du donateur et à certaines conditions.


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Est-il normal que l'air d'un logement soit humide ?

Mardi 17 février 2015

L’humidité, c’est à dire la vapeur d’eau, peut générer de l’inconfort pour les occupants d’un logement. Elle ne constitue pas, en soi, un risque pour la santé. Néanmoins, l’imprégnation humide des surfaces d’une maison ou d’un appartement, devient un facteur favorisant le développement de micro-organismes, tels que les moisissures. Beaucoup de propriétaires s’interrogent sur la présence d’humidité dans le logement qu’ils occupent ou qu’ils ont mis en location.


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Immobilier 2015 : la crise du logement en France

Vendredi 13 février 2015

Le 20ème rapport annuel portant sur “L’État du mal-logement en France” vient d’être publié par la Fondation Abbé Pierre. De manière générale, ce document dresse un bilan de la crise du logement en France et vise à mettre en lumière les blocages à la fois sociaux, structurels et idéologiques. A ce jour, on estime à plus de 3,5 millions le nombre de personnes mal-logées, voire même sans logement.


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Le top 3 des litiges immobiliers entre propriétaire et locataire

Jeudi 12 février 2015

En construction, les conflits entre maître d’ouvrage et constructeur sont monnaie courante. Par ailleurs, une fois la maison ou l’appartement achevé, on observe régulièrement des problèmes entre voisins. Et lorsque le bien est loué, les litiges entre locataires et bailleurs sont également nombreux. A croire que l’immobilier rime souvent avec problème ! Une récente étude publiée par la Confédération Générale du Logement (CGL) et révélée par Le Monde, met en évidence le "baromètre des plaintes des usagers du logement”. Le document s’appuie sur 2.800 plaintes envoyées par des locataires : un chiffre en hausse de 30% par rapport au baromètre précédent, publié en 2012.


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