L'achat immobilier envisagé est-il une bonne affaire ?
Combien vaut ma maison, mon appartement ?
Fissures ? Infiltrations ? Ma maison est elle en péril ?
Maison, appartement : mon chantier se passe mal
Expertise en vidéos
Attestation / certificat
Expertise unique
Assistance dans la durée
Activité
Historique
LAMY Expertise TV
Revue de presse
Mentions légales
Nos atouts
Recrutement
Contact
Communiqués
Guides immobiliers
Fiches conseil
Dossiers thématiques
Etude de cas
Témoignages
Arrêtés de catastrophe naturelle
Envoyez-moi un devis
Requête sur une mission
Contact presse
Expert immobilier Paris  

Installez le plugin Flash pour voir l'animation : Cliquez ici pour le télécharger

Accueil » Expertise » Fiches conseil

Le top 3 des litiges immobiliers entre propriétaire et locataire

Jeudi 12 février 2015

En construction, les conflits entre maître d’ouvrage et constructeur sont monnaie courante. Par ailleurs, une fois la maison ou l’appartement achevé, on observe régulièrement des problèmes entre voisins. Et lorsque le bien est loué, les litiges entre locataires et bailleurs sont également nombreux. A croire que l’immobilier rime souvent avec problème ! Une récente étude publiée par la Confédération Générale du Logement (CGL) et révélée par Le Monde, met en évidence le "baromètre des plaintes des usagers du logement”. Le document s’appuie sur 2.800 plaintes envoyées par des locataires : un chiffre en hausse de 30% par rapport au baromètre précédent, publié en 2012.


lire la suite


Immobilier 2015 : hausse des prix de l'immobilier parisien

Mardi 10 février 2015

A l’image de 2014, il semblerait que les prix de l’immobilier parisien soient à la hausse en ce début d’année 2015. En janvier, les prix moyens enregistrés dans la capitale ont affiché une hausse de 0,3 %, équivalente à celle du mois de décembre 2014. En savoir plus sur les tendances des prochains mois de 2015, concernant l’évolution des prix de l’immobilier à Paris.


lire la suite


Comprendre le risque d’inondation par remontée de nappes phréatiques

Jeudi 29 janvier 2015

Les inondations consécutives à des remontées de nappes phréatiques sont un phénomène moins connus que les inondations classiques liées au débordement d’un cours d’eau par exemple. Pourtant, les dégâts causés sur les biens immobiliers (maisons, immeubles d’habitation, locaux commerciaux, etc.) situés en zone urbaine, peuvent être importants. Quant aux solutions pour y remédier, elles s’avèrent, en général, difficiles et onéreuses à mettre en place. Le point sur le risque d’inondation par remontée de nappes phréatiques.


lire la suite


CCMI : les conséquences d’une notice descriptive imprécise

Mardi 27 janvier 2015

La loi du 19 décembre 1990 précise les modalités du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Ce dernier est un contrat réglementé par une loi d’ordre public, visant à protéger les maîtres d’ouvrage, le plus souvent non-professionnels. La notice descriptive fait partie des documents annexés au CCMI. Ce document est régulièrement à l’origine de litiges entre le maître d’ouvrage et le constructeur.


lire la suite


Construction maison : mieux connaître les textes et références

Mardi 20 janvier 2015

Plusieurs catégories de textes et références régissent la construction d’une maison et les relations maître d’ouvrage/constructeur et/ou promoteur. Malheureusement, la plupart des particuliers n’en connaissent l’existence que de quelques-uns seulement. Pourtant, les connaître s’avère utile, d’une part pour vérifier la conformité de l’ouvrage et, d’autre part, pour se défendre en cas de litige amiable, ou porté devant un tribunal. Tour d’horizon des principales familles de textes à connaître, qui permettent notamment de comprendre certains termes, employés par les professionnels du bâtiment.


lire la suite


3 techniques pour combattre les remontées capillaires

Mardi 20 janvier 2015

L’humidité est une pathologie de la construction qui se manifeste sous plusieurs formes et dont les origines peuvent être multiples. La présence d’humidité dans une habitation conduit parfois à de vrais problèmes d’insalubrité, voire à de graves problèmes structurels. C’est l’une des raisons pour lesquelles il est indispensable de traiter la source du problème d’humidité au plus tôt, notamment lorsque des remontées capillaires surviennent. En savoir plus sur les traitements de l’humidité ascensionnelle.


lire la suite


Pourquoi les constructeurs boudent-ils certains matériaux de construction ?

Mardi 20 janvier 2015

Il est fréquent qu’un constructeur refuse d’utiliser des produits issus de grande surface de bricolage (GSB) ou achetés sur internet. Le maître d’ouvrage peut alors croire que l’objectif du constructeur est de maximiser son profit, en fournissant un matériel plus onéreux, avec des marges supérieures. Mais, même si cette pratique peut être vraie chez certaines entreprises du bâtiment, quelles sont les autres motivations ?


lire la suite


Comment réagir si la mairie préempte son logement ?

Jeudi 8 janvier 2015

Le droit de préemption urbain ou DPU confère un droit d’acquisition prioritaire aux collectivités locales sur les biens immobiliers mis en vente dans certaines zones définies. La préemption d’un logement est encadrée par de nombreuses règles qu’il est important de connaître lorsqu’on est propriétaire d’un bien immobilier.


lire la suite


Livraison VEFA : comment établir la liste des réserves ?

Jeudi 8 janvier 2015

L’achat d’un logement sur plan, autrement dit Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), est une forme de construction strictement réglementée, au plan juridique, en sorte d’assurer la protection des acquéreurs. La phase de livraison du logement neuf est une étape importante du chantier de construction, au cours de laquelle il s’agit d’établir la liste des réserves. En savoir plus sur les enjeux relatifs à la livraison d’un logement acquis en VEFA.


lire la suite


Les normes de sécurité électrique dans une salle de bains

Mardi 6 janvier 2015

La salle de bains est une pièce d’eau qui peut présenter de nombreux dangers, au plan électrique, en particulier lorsque les normes relatives de sécurité ne sont pas respectées. La norme NF C 15-100 et la liaison équipotentielle sont deux aspects essentiels portant sur la sécurité dans une salle de bains. En savoir plus sur ces quelques notions de sécurité qu’il convient de respecter, lors de l’aménagement d’une salle de bains.


lire la suite


Pages :  1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20 - 21 - 22 - 23 - 24 - 25 - 26 - 27 - 28 - 29 - 30 - 31 - 32 - 33 - 34 - 35 - 36 - 37 - 38 - 39 - 40 - 41 - 42 - 43 - 44 - 45 - 46 - 47 - 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 - 55 - 56 - 57 - 58 - 59 - 60 - 61 - 62 - 63 - 64 - 65 - 66 - 67 - 68 - 69 - 70 - 71 - 72 - 73 - 74 - 75 - 76 - 77 - 78 - 79 - 80 - 81

01 82 83 77 10
02 53 35 40 39
03 62 27 60 99
04 72 17 11 11
05 31 61 62 89
Expert immobilier Lyon Paris Marseille
Expert immobilier : expert maison, expert appartement
Devis expertise immobiliere
Expertise immobiliere Rhone, Ile de France
Evaluer la valeur de marché : maison, pavillon, appartement, loft, terrain, etc. Votre maison a une valeur....
Expertise immobiliere Paris, Lyon, Marseille
Expertise immobiliere : usine, local commercial, entrepot


Paris

14, avenue d'Eylau

75116 Paris

Tel : +33 (0)1 82 83 77 10

Lyon

12 rue Jean-Elysée Dupuy

69410 Champagne au Mont d'Or

+33 (0)4 72 17 11 11

Marseille

565 avenue du Prado

13008 Marseille

+33 (0)4 72 17 11 11

Lausanne

Route de Berne 34

1010 Lausanne

+41 (0)22 342 67 12

© LAMY Expertise 1982-2015 - Siret : 32390332800140 - Nous intervenons sur toute la France, contactez le numéro d'appel unique : 01 82 83 77 10

Expert Immobilier Angers - Expert Immobilier Avignon - Expert Immobilier Bordeaux - Expert Immobilier Bourges - Expert immobilier Clermont-Ferrand - Expert immobilier Dijon - Expert immobilier Grenoble - Expert immobilier Lille - Expert immobilier Limoges - Expert immobilier Marseille - Expert immobilier Montpellier - Expert immobilier Nantes - Expert immobilier Nice - Expert immobilier Paris - Expert immobilier Poitiers - Expert immobilier Reims - Expert immobilier Strasbourg - Expert immobilier Toulouse - Expert immobilier Tours - Expert immobilier Troyes - Expert immobilier Genève - Expert immobilier Lausanne - Google+