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Accueil » Expertise » Fiches conseil

Litige travaux : peut-on bloquer le chèque de l'artisan ?

Vendredi 30 mai 2014

Le coût final des travaux semble trop élevé. Les travaux ne correspondent pas à la demande initiale, ou ont été mal exécutés. L'artisan a rapidement été payé par chèque et il est interdit de faire opposition au chèque (tout autant que de tenter de le récupérer manu militari).


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Réaliser des travaux pour mieux vendre son logement

Vendredi 30 mai 2014

Certaines études ont montré que faire des travaux optimise les chances de vendre son logement. Mieux, les travaux de rénovation ou de ré-agencement, permettraient même d’augmenter de 10% le prix de vente d’une maison ou d’un appartement. Alors faut-il réellement faire des travaux pour mieux vendre son logement ?


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Immobilier 2014 : le classement des villes les plus dynamiques de France

Vendredi 30 mai 2014

Nantes, absente du top 10 en 2013, est élue la ville la plus dynamique de France en 2014, selon le palmarès établi par Explorimmo et Explorimmoneuf, rendu public le 30 avril dernier. Elle passe devant Toulouse et Bordeaux, qui étaient en tête du classement depuis deux ans. L'enquête porte sur 30 villes, hiérarchisées selon 8 critères.


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Immobilier Paris : vente record d'un bien à 46.200 euros le mètre carré

Mercredi 28 mai 2014

Dernièrement, à Paris, un appartement a été vendu quai de Conti, à un prix record de 46.200 euros le mètre carré. Son propriétaire Francis Holder (Paul, Ladurée…) a ainsi pu réaliser une superbe plus-value en le revendant 8 millions d'euros.


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Construction logements neufs : la situation se dégrade

Mercredi 28 mai 2014

La situation du secteur de la construction de logements neufs n’est pas au beau fixe. Elle se dégrade au fil des mois, et cela malgré les “objectifs 500.000” du Gouvernement. 50 mesures de simplification devraient d’ailleurs voir le jour, pour tenter d’atteindre cet objectif. D’après les chiffres du ministère du Logement, les mises en chantier ont baissé de 11,4% de janvier à mars, sur un an, soit 74.383 unités.


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Loi Malraux : préservation du patrimoine et avantages fiscaux

Mercredi 28 mai 2014

La loi du 4 août 1962, dite loi Malraux, du nom d'André Malraux, ministre de la culture de l’époque, a pour objectif de protéger le patrimoine et de faciliter la restauration immobilière. Par exemple, le Vieux-Lyon est devenu, en mai 1965, grâce à la loi Malraux, l’un des premiers secteurs sauvegardés de France.


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Toulouse : un marché immobilier scindé

Lundi 26 mai 2014

A Toulouse, le marché de l’immobilier semble aujourd’hui être à deux vitesses. Alors que les quartiers historiques de la ville résistent tant bien que mal à la baisse des prix, les biens immobiliers se trouvant dans la première couronne accusent une certaine baisse. Malgré le recul des prix de l’immobilier constaté à Toulouse, tous les logements ne sont pas impactés de la même manière par cette tendance. Quels sont les prix immobiliers pratiqués dans chaque quartier de Toulouse ?


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Logements sinistrés : arrêté de catastrophe naturelle pour 17 départements

Mardi 20 mai 2014

La Bretagne et les Alpes Maritimes étaient déjà concernées par la publication d’un arrêté de catastrophe naturelle pour les tempêtes autour de la période de Noël. Récemment, un nouvel arrêté de catastrophe naturelle vise 17 départements ayant subi les inondations, coulées de boues et actions de vagues survenues en février 2014.


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La baisse des prix immobiliers à Marseille selon le type de bien

Mercredi 7 mai 2014

A Marseille, les prix de l’immobilier semblent avoir trouvé un certain équilibre. Les prix au mètre carré oscillent entre 1.500 et 6.000 euros, selon le type et les caractéristiques de chaque logement. Les prix de l’immobilier marseillais ne sont pourtant pas la seule et unique préoccupation des acquéreurs, car l’obtention d’un crédit devient de plus en plus difficile.


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Achat immobilier : comment annuler la promesse de vente d'un bien immobilier ?

Vendredi 2 mai 2014

La promesse unilatérale de vente ou le compromis de vente a été signé. Cet acte n’est pas anodin, et il faut bien réfléchir avant de se lancer dans un projet d’acquisition. A quoi s’engagent le vendeur et l’acheteur ? L’acheteur ou le vendeur souhaite se rétracter. Dans ce contexte, est-il possible d’annuler la vente ?


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