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Accueil » Expertise » Fiches conseil

Avec des enfants, la vente est viager est-elle possible ?

Lundi 3 mars 2014

On pense souvent à vendre son bien immobilier en viager, pour ne pas demander d’aide financière à ses enfants. Ce qui peut être tout à fait compréhensible ! Mais il est recommandé de les avertir, quand on a le projet de vendre son bien en viager, pour éviter tout problème. Est-il possible de vendre son bien immobilier en viager à ses enfants ? Quels sont les recours des héritiers pour annuler la vente ? Comment cela se passe-t-il si le bien à vendre en viager est en indivision ?


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Comment échapper à la taxe sur les logements vacants ?

Mardi 25 février 2014

La taxe sur les logements vacant est redoutée par beaucoup de propriétaires. Pourtant, elle ne se limite qu’à certains cas bien particuliers. En quoi consiste la taxe sur les logements vacants ? Que faire pour échapper à cette taxe ?


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Faire construire une maison low cost vaut-il le coup?

Vendredi 21 février 2014

Plusieurs constructeurs proposent des maisons à finir soi-même ou des maisons low cost, qui permettent ainsi de devenir propriétaires, pour moins de 120.000 euros. Si le principe est tentant, et séduit de plus en plus d’acheteurs, il comporte de nombreux risques, notamment de malfaçons !


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3 points de vigilance pour bien choisir un expert bâtiment

Jeudi 20 février 2014

Besoin d’un expert bâtiment pour des problèmes de fissures, d’humidité ou des malfaçons ? Il ne faut pas se précipiter, avant de faire intervenir le premier expert venu. Un expert bâtiment doit être choisi avec soin. Avant de le mandater, il est nécessaire d’être attentif à trois points importants, ce qui permettra d’éviter les mauvaises surprises.


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Le home staging : une solution pour vendre son logement ?

Jeudi 20 février 2014

Il est difficile, aujourd’hui, de vendre son bien immobilier. On compterait, en effet, 4 acheteurs pour 5 vendeurs de logements en France. Pour pallier ce déséquilibre, le vendeur doit faire des efforts, pour réussir à vendre son bien. Une tendance répond à cette problématique, et s’est démocratisé en France, ces dernières années : le home staging.


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Immobilier Marseille 2014 : un marché en repli

Jeudi 20 février 2014

Malgré le label de “capitale européenne de la culture” et la rénovation de plusieurs quartiers, le marché immobilier marseillais est à l’image du marché immobilier national. En effet, on constate une baisse des transactions et des prix de l’immobilier, à Marseille comme dans tout le pays.


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Quelle formule choisir pour construire sa maison ?

Mardi 18 février 2014

Pour faire construire sa maison, plusieurs options sont possibles. En effet, selon la formule choisie, le cadre juridique du contrat de construction varie. Chaque type de contrat de construction offre des modalités différentes en ce qui concerne le paiement des échéances, l’exécution des travaux, les garanties apportées, les délais prévus, etc. Chacune de ces formules a ses avantages et inconvénients. Quelle formule choisir pour construire sa maison ?


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Les précautions à prendre pour l'achat d'un terrain à construire

Mardi 18 février 2014

Trouver un terrain pour faire construire sa maison est le point de départ de tout projet de construction. Plusieurs éléments conditionnent le choix d’un terrain, à savoir son emplacement, sa superficie, sa composition (nature du sol), les règles urbanistiques en vigueur et bien sûr, son prix. Cependant, avant l’achat d’un terrain à construire, certaines précautions sont à prendre.


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Quelles sont les conséquences des élections sur les constructions ?

Lundi 3 février 2014

En 2013, les chiffres du secteur de la construction n’étaient pas à la hauteur des résultats escomptés. Pas plus de 330.000 logements neufs ont vu le jour, au lieu des 500.000 prévus. Par ailleurs, les élections municipales de mars 2014 risquent d’avoir un impact négatif sur l’octroi des permis de construire et donc sur le nombre de constructions neuves aussi. Quelques éléments de réponse concernant les conséquences des élections sur les constructions.


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Dégât logement : se faire indemniser en cas d'intempérie

Vendredi 31 janvier 2014

L’assurance multirisque habitation couvre les dégâts occasionnés par des intempéries, comme une tempête ou une inondation par exemple. Il existe deux garanties, la garantie tempête et la garantie catastrophe naturelle. Que couvrent-elles exactement ? Comment se faire indemniser en cas d’intempérie ? Que faire si l’assurance refuse d’indemniser à hauteur du préjudice ?


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