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Accueil » Expertise » Fiches conseil

L'expert immobilier au secours des divorcés !

Lundi 4 novembre 2013

En France, une triste statistique montre qu’un couple sur deux en Ile-de-France et un couple sur trois en province, divorce. De plus, les chiffres et prévisions semblent de plus en pessimistes pour l’avenir. S’agissant des biens immobiliers détenus par les couples qui divorcent, le rôle de l’expert immobilier est central.


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Maison neuve : comment sécuriser sa construction CCMI ?

Lundi 4 novembre 2013

Tout particulier qui décide de faire construire sa maison individuelle avec un professionnel de la construction, doit signer un contrat CCMI. Le particulier prend alors la casquette de maître d’ouvrage, face au constructeur. Du début à la fin, le chantier est encadré par ce contrat, favorable au particulier. Mais est-ce suffisant afin d’être protégé des problèmes de chantier et défauts de la construction ?


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Le top 20 des villes où les prix de l'immobilier s'effondrent entre 2012 et 2013

Lundi 4 novembre 2013

Le marché de l’immobilier serait-il en train de redémarrer ? Retrouvera-t-on plus de dynamisme au niveau des transactions immobilières ? Beaucoup d’analystes spéculent. Des avis convergent. D’autres divergent. Difficile de s’y retrouver. Une chose est sûre, la situation a évolué et continue d’évoluer. Dans l’ensemble, les prix de l'immobilier ne s'effondrent pas partout, mais ils ont, quand même, chuté drastiquement dans de nombreuses villes de France entre septembre 2012 et septembre 2013. Tour d’horizon des 5 villes où la chute des prix est significative.


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Achat immobilier : tirer le meilleur parti d'un investissement Duflot

Dimanche 3 novembre 2013

Applicable depuis le début d’année 2013, le dispositif Duflot, a pour but d’apporter une solution à la crise du logement. Mais la solution de défiscalisation en faveur de l'investissement connaît des débuts difficiles : selon les dernières estimations, les ventes en Duflot ne dépasseraient pas 25.000 logements en 2013, loin des 40.000 attendues par le gouvernement et... loin des 72.000 logements achetés en Scellier en 2010.


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Que faire en cas de fissures qui reviennent ?

Dimanche 3 novembre 2013

Les fissures sont des désordres qui n’affectent pas que l’esthétique de la maison, et dont on a parfois tendance à minimiser la gravité. Pour réparer ces fissures, on choisit trop souvent la solution de facilité, en les rebouchant avec de l’enduit. Malheureusement, il arrive souvent que ces travaux soient inutiles. Quelques mois - voire à peine quelques semaines - plus tard, les fissures réapparaissent sur les murs. Que faire en cas de fissures qui reviennent ?


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Comment acheter un bien immobilier moins cher et plus grand ?

Dimanche 3 novembre 2013

A l’heure où, compte tenu des prix immobiliers élevés, être propriétaire d’un grand logement devient de plus en plus difficile, certains Français appliquent des solutions alternatives pour gagner en mètres carrés, sans dépenser d'argent supplémentaire. Achat groupé, travaux de rénovation, aménagement de surfaces commerciales, découpage d’immeuble. Le point sur ces nouvelles pratiques immobilières.


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Quelles sont les arnaques des constructeurs de maisons individuelles ?

Jeudi 31 octobre 2013

Faire construire sa maison individuelle est, bien souvent, le projet de toute une vie. Mais entreprendre la construction d’un logement comporte une part de risques. En effet, les promesses non tenues, tout comme les arnaques des constructeurs, sont nombreuses. Il s’agit d’être bien préparé à toutes les éventualités, afin de ne pas subir les ennuis relatifs à la construction d’une maison individuelle.


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3 conseils pour réussir un investissement immobilier locatif

Mercredi 30 octobre 2013

Choisir d’investir dans l’immobilier locatif est un bon moyen d’accroître progressivement son patrimoine et de bénéficier, une fois l’achat amorti, d’un complément de revenu appréciable, notamment en vue de la retraite. A condition, bien sûr, de respecter certaines règles de bon sens.


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Les investissements immobiliers alternatifs et rentables

Mercredi 30 octobre 2013

En dépit des prix importants et d’une fiscalité alourdie, l’investissement immobilier locatif constitue encore un placement intéressant. SCPI, logement occupé, logement avec travaux, parking, etc. Pour gagner davantage en rentabilité, il faut parfois savoir sortir des sentiers battus. Tour d’horizon.


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Réussir son investissement locatif sur Paris

Mercredi 30 octobre 2013

A l’heure où l'on parle de pénurie de logements, l’investissement locatif semble être un choix judicieux. A Paris, la demande de logement reste insatisfaite et les candidats locataires sont nombreux à frapper à la porte des propriétaires, qui proposent leur bien à la location. Les investisseurs dans l'immobilier locatif parisien ont, ainsi, peu de risques de se tromper.


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