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Accueil » Expertise » Fiches conseil

Placer son argent dans l’achat d’un village français

Vendredi 30 août 2013

Quand on souhaite investir dans l’immobilier, on se tourne généralement vers l’achat d’un appartement, ou d’une maison. Plus insolite, on peut aussi acheter un village français tout entier ! Quel est le coût d’un tel investissement et quelle démarche adopter ?


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Comment rénover un bâtiment classé monument historique ?

Mardi 27 août 2013

Les bâtiments classés monuments historiques contraignent leurs propriétaires au respect de multiples obligations. En particulier lorsqu’il s’agit de faire des travaux de rénovation ou d’entretien. Quelles sont les démarches à respecter, afin d’entretenir un bâtiment classé monument historique ?


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Quel est le rôle des architectes des bâtiments de France ?

Mardi 27 août 2013

L’architecte des bâtiments de France, ou ABF, est un fonctionnaire dépendant de l’Etat, travaillant dans les Services Départementaux de l’Architecture et du Patrimoine. Son rôle principal consiste à préserver les monuments historiques, par l’intermédiaire de multiples missions de service public.


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Arrêté de péril et conséquences pour les propriétaires

Mardi 27 août 2013

Un arrêté de péril est pris quand un immeuble présente des risques pour la sécurité des personnes. Une procédure de péril est toujours engagée contre le propriétaire des lieux. En quoi consiste un arrêté de péril et quels en sont les effets pour les propriétaires ?


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SCPI, loi Duflot : les différents investissements locatifs 2013

Lundi 26 août 2013

Loi Duflot, SCPI, etc. Difficile de s’y retrouver et de choisir son investissement locatif. Surtout qu’en 2013, on peut avoir certaines réticences à réaliser ce type d’opération. Pourtant, en prenant des précautions, investir dans le locatif peut être une opération réussie.


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Faillite du promoteur : quelles garanties pour les propriétaires ?

Lundi 26 août 2013

Après la faillite de leur promoteur Yves Richard en 2010, 52 acheteurs d'un programme immobilier à Cutry, en Lorraine, ne pourront jamais jouir de leur bien. Comble de l’ironie, ils sont même dans l’obligation de financer la démolition des logements ! Pourtant, les biens ont tous été payés à 85%, soit environ 200 000 euros par construction. Ce cas extrême est assez rare, car les acheteurs d’un bien immobilier sont normalement protégés par les garanties d’achèvement, qu’elles soient extrinsèques ou intrinsèques.


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Résidence secondaire : le bon moment pour acheter?

Lundi 26 août 2013

Qui ne rêve pas de posséder une résidence secondaire en bord de mer ? Peut-être est-ce le moment de sauter le pas. Dans les stations balnéaires françaises, l'inflation perpétuelle des prix des logements semble laisser place à une baisse, plus ou moins importante, selon les régions.


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Acheter un garage : entre achat rentable et risqué

Lundi 26 août 2013

L’achat d’un garage peut s’avérer être un investissement véritablement rentable. Mais acheter un garage peut aussi être un risque financier, si la demande n’est pas suffisante. Avant d’investir, il est conseillé aux particuliers d’étudier le marché potentiel, afin de ne pas prendre de risques inutiles et coûteux.


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Est-ce une bonne idée d'acheter une maison rénovée?

Vendredi 23 août 2013

Les acquéreurs ont leurs propres envies et leurs propres goûts. Pour cette raison, on conseille souvent aux propriétaires de maisons, de ne pas s’engager sur des travaux, avant la vente. Nombre de maisons sont vendues en l’état. Mais il y a des exceptions. Et certaines rénovations sont parfois douteuses. Explications.


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Les principaux points à vérifier avant d'acheter une maison

Vendredi 23 août 2013

L’achat d’une maison est souvent le projet d'une vie. C’est en tout cas, un achat engageant, notamment en cas de recours à un crédit bancaire. Il s’agit donc de faire les bons choix. Ainsi, sécuriser son choix d’investissement est indispensable afin d’éviter de mauvaises surprises.


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