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Accueil » Expertise » Fiches conseil

Maison neuve : que faire en cas de défaut d'homogénéité du carrelage ?

Lundi 5 août 2013

Nombreux sont les défauts ou malfaçons pouvant affecter l’aspect du carrelage. Ces défauts relèvent, soit d’un problème de pose, soit d’un problème de fourniture, soit encore d’un désordre affectant le support. Mais, ces défaut sont, le plus souvent, un calibrage non-homogène, des carreaux, un décollement, un soulèvement, un désaffleurement ou encore des fissures, liées, soit à la fissuration du support, soit à un accident affectant un carrelage trop fin et/ou mal collé. Ces désordres sont ainsi souvent d'ordre esthétique, mais ils sont parfois aussi la preuve qu’un désordre plus sérieux affecte la structure du bâtiment ou la chape. De ce fait, la pérennité de l’ouvrage risque alors d’être menacée. Des garanties sont mises en place pour répondre à chaque type de situation.


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Réparer les fissures sur un mur

Vendredi 2 août 2013

La formation de fissures murales suscite généralement, chez les propriétaires, de nombreuses interrogations. La question des réparations, à entreprendre (ou non), est toujours présente à l’esprit de tout un chacun. Avant toute prise de décision parfois mal éclairée, il est nécessaire de recueillir l’avis d’un expert avisé.


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Agrandir son habitation en aménageant les combles

Mercredi 31 juillet 2013

Étant donné l’actuelle stagnation, des prix de l’immobilier, et les difficulté à vendre et acheter en cette période de crise, l’une des solutions les plus courantes, pour agrandir son logement, est l’aménagement des combles, lorsque la configuration de ceux-ci le permet. Mais quelles précautions prendre pour effectuer ces travaux en toute sécurité et assurer un maximum de confort aux futurs occupants ?


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Les principaux défauts qui dévalorisent un logement

Mercredi 31 juillet 2013

Il existe un grand nombre de défauts qui peuvent dévaloriser un logement. Ces défauts peuvent être répartis dans deux catégories : ceux pour lesquels des travaux sont envisageables et ceux qui font partie intégrante du logement. Il est essentiel de savoir les identifier pour réussir à vendre son bien au meilleur prix.


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Souscrire l'assurance dommages-ouvrage est-il obligatoire ?

Mercredi 31 juillet 2013

Faire construire un logement implique de multiples obligations, dont l’assurance dommages-ouvrage fait partie, comme en dispose l’article L.242-1 du code des assurances. L’assurance dommages-ouvrage permet notamment au maître d’ouvrage d’être remboursé de toutes les réparations faisant l’objet de la garantie décennale, sans attendre la décision des assurances, des entreprises concernées, ni une quelconque décision de justice statuant sur les responsabilités de chacun.


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Achat immobilier locatif : mesurer les risques

Mardi 30 juillet 2013

Au-delà de la constitution d’un patrimoine, le but recherché lorsqu’on fait un achat locatif, c’est la rentabilité de son investissement. Comment prendre le moins de risques possibles et sécuriser au maximum son investissement, pour s’assurer une bonne rente locative?


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Comment annuler l'achat d'une maison si les fissures sont graves ?

Mardi 30 juillet 2013

Lors de l’achat d’un bien, certains éléments peuvent échapper à l’œil de l’acquéreur. Ces éléments peuvent être sans importance. En revanche d’autres peuvent être plus inquiétants. C’est le cas des fissures. Certaines sont graves et font partie de ces défauts qui menacent l’intégrité de la construction, la sécurité des personnes, sans compter qu’elles grèvent la valeur du bien. Après réflexion, par quels moyens l’acquéreur d’une maison peut-il annuler son achat ?


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Achat immobilier et délais de rétractation : éviter les mauvaises surprises

Mardi 30 juillet 2013

En matière de transaction, la loi française défend toujours le faible, contre le fort. En, l’espèce, elle se prononce en faveur de l’acquéreur. Malgré tout, l’acte d’achat demeure engageant, même quand le futur acquéreur dispose de droits et de garanties, tels que le délai de rétractation ou les clauses suspensives.


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Logement : réaliser des économies au quotidien

Vendredi 26 juillet 2013

L’acquisition d’un logement ou le paiement d’un loyer sont d’importants postes de dépenses. Mais passé cela, il reste encore beaucoup de frais d’entretien et d’énergie qui minent encore un peu plus le budget. Il est très facile de réaliser des économies conséquentes en changeant quelques mauvaises habitudes.


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Comment obtenir réparation en cas de sinistre?

Vendredi 26 juillet 2013

Le sinistre se définit comme un événement accidentel, entrainant un désordre affectant une partie ou la totalité de la construction. Mais le mot sinistre est souvent employé pour désigner une malfaçon ou un désordre, pour l’assureur d’une entreprise.


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