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Accueil » Expertise » Fiches conseil

L'impact de la hausse des droits de mutation sur le marché immobilier

Vendredi 19 juillet 2013

Un accord de financement a été trouvé entre l’Etat et les collectivités locales. Il consiste à augmenter les droits de mutation, taxe payée par l’acheteur d’un bien immobilier ancien, au département du lieu de la transaction. Quel impact cet accord peut-il avoir sur le marché immobilier ?


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Reconnaître les fissures inoffensives des fissures dangereuses

Jeudi 18 juillet 2013

Les fissures sont une pathologie répandue dans le domaine de la construction. Leur apparition peut s’expliquer par différents facteurs (mouvement de terrain, retrait/gonflement des argiles, infiltration d’eau, etc.) mais leur dangerosité reste variable. Les fissures sont, par ailleurs, souvent évolutives ; ce qui constitue une menace dangereuse et doit être identifié et maîtrisé. C’est pourquoi, il est nécessaire de mettre en place une surveillance des fissures dans le temps.


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Conseils pour éviter des fissures, sur les maisons

Mercredi 17 juillet 2013

Lorsqu’on est confronté à un problème de fissures sur sa maison, il est déjà trop tard. Des tensions se sont exercées sur la construction. Mais loin d’être une fatalité, il est pourtant possible de prévenir l’apparition de fissures. Nos conseils pour éviter les fissures et aussi les désagréments (mauvais sang, dépenses pour financer les travaux, etc.) qu’elles occasionnent !


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Immobilier Paris : pourquoi de plus en plus de Franciliens quittent-ils la capitale ?

Mardi 16 juillet 2013

Bruit, pollution, stress, coût de la vie. Paris peut vite devenir une ville infernale pour ses habitants ! Ainsi, tous les ans, 200.000 Franciliens quittent la région, souvent des couples ou des cadres moyens, tandis que 105.000 provinciaux arrivent dans la capitale.


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Marché immobilier : les français jugent la période opportune pour l’achat

Lundi 15 juillet 2013

Le marché de l’immobilier, morose sur la première partie de 2013, semble reprendre des couleurs : les transactions redémarrent doucement, les prix sont en légère baisse et surtout les prévisions pour 2014 sont optimistes ! Nos conseils pour acheter une maison ou un appartement durant l’été 2013 et dans les prochains mois.


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Loi Duflot : réaliser un investissement sécurisé

Lundi 15 juillet 2013

La nouvelle loi Duflot a vu le jour pour répondre aux problèmes de la crise du logement en France. Son but étant d’accroître le parc locatif, en incitant à l’investissement locatif. En augmentant l’offre de location et donc la concurrence, les prix vont nécessairement baisser. Comment réaliser un investissement Duflot serein et sécurisé?


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Maison : comment savoir si des fissures sont structurelles ?

Vendredi 12 juillet 2013

Les murs des habitations peuvent être affectés par divers désordres, tels que des fissures. Le plus souvent structurelles, les fissures sont le résultats de tensions qui s’exercent sur la maçonnerie. Afin d’adopter les bonnes pratiques quant aux actions à mettre en place, pour réparer efficacement les fissures, il convient de savoir les identifier, identifier leur cause et évaluer leurs caractéristiques.


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Eté 2013 : Pourquoi les prix de l’immobilier stagnent?

Jeudi 11 juillet 2013

Les prix de l’immobilier semblent stagner alors qu’une baisse était attendue? Comment s’explique ce phénomène, alors que le parc foncier est en constante augmentation et que la baisse du nombre de nombres transactions aurait dû conduire à une baisse mécanique des prix?


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Achat immobilier : comment estimer les travaux de rénovation ?

Jeudi 11 juillet 2013

Acheter un bien ne relève pas toujours d’une démarche facile. Cela est encore plus vrai lorsqu’on achète une maison en seconde main qui nécessitera des travaux de rénovation ou mise aux normes. C’est notamment le cas lorsque le bien présente d’importants problèmes de fissures ou d’humidité. Il est alors obligatoire de faire un diagnostic précis pour déterminer les travaux nécessaires et donner une estimation de leur prix


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Savoir différencier les types de fissures murales

Jeudi 11 juillet 2013

Parmi les désordres dont les maisons sont affectées, les fissures occupent une position importante. Mais les fissures ne se résument pas à une seule catégorie, il en existe plusieurs types dont l’apparence, les caractéristiques et surtout le danger qu’elles représentent varient. Apprendre à connaître et à comprendre les fissures, c’est aussi mieux les combattre.


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