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Accueil » Expertise » Fiches conseil

Ce qu'il faut vérifier avant d'acheter un bien immobilier

Jeudi 11 juillet 2013

Acheter un bien immobilier est un important investissement, qu’il est nécessaire de sécuriser au maximum. Que faut-il vérifier avant d’acheter une maison, appartement, afin de réaliser une bonne affaire et se prémunir de tous risques ?


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Conseils pour réussir un achat immobilier dans l'ancien

Mercredi 10 juillet 2013

Les acheteurs sont favorisés par le contexte du marché immobilier. Auparavant, la flambée des prix obligeait l’acquéreur à se hâter, pour ne pas voir le bien lui filer entre les doigts. Aujourd’hui, l’acheteur prend plus le temps pour réfléchir et évaluer le bien dans son ensemble. Mais pour que l’achat d’un logement ancien soit un succès, il convient de procéder par étapes.


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Monter une SCI pour tirer profit de l’immobilier

Lundi 8 juillet 2013

1,4 millions de SCI (Société Civile Immobilière) en France ! Ce statut juridique particulier séduit les particuliers, puisqu’il permet de bénéficier de certains avantages fiscaux. Quelles sont les différentes modalités pour monter une SCI et quels avantages en retire-t-on?


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Quelles garanties en cas de malfaçons de la construction?

Lundi 8 juillet 2013

Devenir propriétaire, un objectif auquel aspirent de nombreux ménages. Mais il n’est pas simple de garantir la bonne réalisation d’une construction, surtout lorsque l’on est étranger au domaine immobilier et que l’on n’a pas la possibilité de suivre quotidiennement le chantier. Quelles sont les garanties et droits protégeant le maître d’ouvrage?


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Calcul, fiscalité : mieux comprendre la notion de plus-value immobilière

Vendredi 5 juillet 2013

Acheter un bien immobilier est un investissement qui offre un rendement souvent égale, voire supérieur, à la plupart des produits financiers. Lors de sa cession, le vendeur peut, en outre, espérer réaliser une plus-value. Comment se calcule la plus-value immobilière et quelle fiscalité s’y applique ?


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Achat maison : évaluer les travaux

Mardi 2 juillet 2013

Qu’il s’agisse d’acheter une maison ou un appartement sur le marché de l’ancien, il y a généralement des travaux à prévoir. C’est le cas lorsqu’il est nécessaire de réparer des fissures qui menacent l’ouvrage et la sécurité des personnes. Ou lorsqu’il faut traiter des moisissures pouvant nuire à l’habitabilité de l’ouvrage et à la santé de ses occupants. L’importance des travaux, comme le budget à y consacrer sont alors souvent inconnus.


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3 conseils pour vendre sa maison durant l'été !

Mardi 2 juillet 2013

Dans un marché immobilier qui tourne au ralenti, autant mettre toutes les chances de son côté pour vendre sa maison ! Et si l’été marque le début des vacances estivales, c’est aussi un moment de choix pour attirer les acquéreurs. Nos conseils pour vendre sa maison durant l’été.


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Ce qu'il faut regarder avant d'acheter une maison

Mardi 2 juillet 2013

Une maison ou un appartement, n’est pas un achat anodin. C’est un gros investissement ! Que faut-il particulièrement contrôler, avant d’acheter une maison ? Quelques conseils pour acquérir un bien immobilier en toute sérénité.


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Litige immobilier : poser ses questions à un expert immobilier

Mardi 2 juillet 2013

Un expert immobilier n'intervient pas que pour conseiller sur l’achat d’une maison ou d’un appartement, ou se prononcer sur la dangerosité de fissures sur une construction. Il peut, aussi, être un atout précieux pour anticiper un litige et savoir le résoudre à l’avantage de son client.


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L'expertise pour sécuriser son acquisition immobilière

Mardi 2 juillet 2013

L'investissement dans une maison ou un appartement constitue généralement un bon placement. Sous réserve, bien sûr, de sélectionner le bien immobilier avec les précautions qui s’imposent. Une règle domine : ne pas se fier aux apparences, même si l’on a un coup de cœur. Car les vendeurs sont souvent rusés lorsqu’il s’agit de dissimuler les défauts de la maison qu’ils mettent en vente.


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