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Accueil » Expertise » Fiches conseil

Les eaux de pluie peuvent-elles se déverser dans le vide sanitaire ?

Mardi 10 mai 2016

Les maisons doivent être équipées d’un réseau d’évacuation des eaux de pluie. Son objectif est canaliser ces dernières depuis la toiture. Il vise encore à les écarter des façades, ainsi que des fondations de la construction. En zone urbaine ou périurbaine, ce réseau d’évacuation se raccorde en général au collecteur public d’eaux de pluie (système séparatif) ou à un collecteur commun avec les eaux usées (système unitaire). Dans tous les cas, il n’est pas normal que les eaux pluviales soient rejetées dans le vide sanitaire.


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Quelle est la gestion des eaux de pluie pour une maison ?

Mardi 10 mai 2016

Les eaux pluviales représentent les eaux de la pluie (logique !) mais aussi les eaux provenant de la fonte de la neige, de la grêle ou de la glace tombant ou se formant naturellement sur une propriété. Les eaux d'infiltration font également partie des eaux pluviales. Tout propriétaire est libre d’utiliser l’eau de pluie qui tombe du toit de sa maison. Il peut bien sûr la diriger vers un puit perdu ou encore la stocker dans un récupérateur d’eaux pluviales prévu à cet effet. Le point sur la gestion des eaux de pluie pour une maison.


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Les règles à respecter pour l’évacuation des eaux de pluie

Mardi 10 mai 2016

L'écoulement des eaux de pluie est soumis à une réglementation et à des servitudes qu'il faut connaître pour éviter notamment des soucis de voisinage. Tout propriétaire doit ainsi savoir que les eaux de pluies ont un parcours distinct et ne doivent pas se trouver mélangées avec les eaux vannes ou rejoindre le tout à l'égout. Car dans le cas inverse, cela pourrait faire déborder les stations d’épuration...


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Que faire en cas de détérioration sur un revêtement de façade ?

Mardi 3 mai 2016

L’entretien des façades est nécessaire pour des questions esthétiques mais également pour préserver les murs extérieurs des menaces que représentent les intempéries. Le revêtement de façade joue, ainsi, un rôle protecteur et vise à maintenir le bâtiment (maison, appartement) hors d’eau. Face à des dégradations (fissures, signes d’humidité, efflorescences) en façade, il convient de les repérer et de les traiter au plus tôt... Afin d’éviter un délabrement et une dévaluation précoce du bien immobilier détenu.


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Comment réaliser l'enduit sur une façade extérieure ?

Lundi 2 mai 2016

Le ravalement d’une façade extérieure vise généralement à redonner une seconde jeunesse à l’apparence d’une maison qui peut souffrir de dégâts d’humidité ou de fissuration. Mais avant de se lancer dans le ré-enduisage de la façade, il convient de réaliser une évaluation des désordres et de proposer des traitements adaptés. Le point sur les préparations nécessaires à un ravalement de façade.


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Comment réparer les dégâts sur une façade ?

Lundi 2 mai 2016

En remontant par capillarité dans les murs, l’humidité peut engendrer des dégâts visible sur les façades des maisons. Il peut d’agir de salpêtre ou du décollement de l’enduit de façade. Les maisons peuvent aussi être impactées par des mouvements de sols et se fissurer. Les façades se lézardent. Il se pose alors la question de la réparation de ces dégâts visibles en façade.


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Comment choisir entre VMC simple flux et VMC double flux ?

Lundi 2 mai 2016

Faut-il installer une VMC simple flux dans sa maison ? La VMC double flux est-elle vraiment plus pertinente qu’une VMC simple flux dans un appartement? Pour les non-initiés ces interrogations peuvent rapidement devenir une torture intellectuelle. C’est la raison pour laquelle, voici des conseils pour choisir la VMC adéquate dans son logement (maison ou appartement).


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Que faire en cas de fissures sur sa maison après un séisme ?

Vendredi 29 avril 2016

Un séisme de magnitude 4,9 a été ressenti récemment entre La Rochelle et Rochefort. De manière plus générale, il a été ressenti et a fait quelques dégâts sur des constructions situées dans l'ouest de la France. Certaines habitations se sont par exemple fissurées. D’autres se sont affaissées après le tremblement de terre. Voici quelques conseils pour savoir quoi faire en cas de fissures sur sa maison après un séisme ?


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Construction : 3 signes que les fissures sont structurelles

Jeudi 28 avril 2016

Une maison qui se fissure signifient la plupart du temps que la construction souffre d’un problème de portance du sol ou d’un tassement de fondations. Une étude géotechnique, en après sinistre, soit une étude géotechnique dite G5 - peut aider à trouver les causes exactes des fissures et établir un plan de réparation des désordres. Ces investigations sont complémentaires à l’expertise des fissures. Mais au delà de l’avis de géotechniciens et experts, le sinistré peut avec 3 signes savoir, avec peu de risque de se tromper, si les fissures sont structurelles.


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Achat maison : que faire si l'électricité est non conforme ?

Mardi 26 avril 2016

Le montant des travaux de rénovation complète électrique est souvent élevé. On dit généralement qu’une installation électrique représente entre 3 % et 6 % du budget dans la construction d’une maison. Il est, ainsi, important, en phase d’acquisition d’un logement ancien, de bien estimer ce poste de dépense dont le montant n’est pas négligeable. Avant tout, il convient de s’assurer que l'électricité est conforme, notamment au regard de la norme NF C15-100. Et si l’installation électrique n’est pas conforme, voici quelques conseils pour savoir quoi faire.


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