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Accueil » Expertise » Fiches conseil

Tout savoir sur le nouveau dispositif Duflot

Mercredi 19 septembre 2012

Le nouveau dispositif Duflot remplace le dispositif “Scellier”. Il prendra effet à partir de janvier 2013. Assez proche du “Scellier”, dans son principe, le “Duflot” n’a cependant pas les même conditions d’application. Quels sont ces changements, notamment aux niveaux de l’obtention et du plafond de défiscalisation ? Quelles sont les similitudes ?


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Maison idéale : les critères des français avant d’acheter

Lundi 17 septembre 2012

Quelles sont les attentes des propriétaires pour leur futur chez-soi ? D’après l’enquête menée par Explorimmo de juillet 2012, la superficie, le lieu et, grande nouveauté, les dernières technologies en matière d’écologie et d’énergie sont des critères déterminants dans l’acquisition du logement.


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Travaux : contrôler la mise en œuvre des briques de parement extérieures

Vendredi 14 septembre 2012

La pose des briques de parement extérieures nécessite, pour une mise en œuvre parfaite, de respecter à la lettre un certain nombre de consignes. Si le poseur n’a pas fait preuve de rigueur lors de cette pose, il existe un risque élevé de sinistres, comme un effondrement dudit parement.


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Le phénomène de gonflement des volets en bois

Mercredi 5 septembre 2012

Les propriétaires rencontrent souvent un problème avec leurs volets en bois, en hiver, lorsque le climat est particulièrement humide. Ils gonflent, sous l’effet de l’humidité, ce qui empêche leur fermeture. Toutes les explications sur ce phénomène.


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Trouver l’origine des moisissures au plafond

Mercredi 5 septembre 2012

L’intérieur d’un logement est souvent touché par les moisissures, tout particulièrement dans les pièces d’eau (salles de bain, cuisine par exemple). Le plafond, au niveau de la jonction avec les murs, est ainsi, un terrain fertile aux désagréments de l’humidité.


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Les problèmes d'infiltrations d'eau liés aux douches à l'Italienne

Mercredi 5 septembre 2012

La douche à l'Italienne séduit les Français, et reste à la pointe de la mode depuis de nombreuses années. Mais les difficultés de réalisation engendrent souvent des malfaçons, ce qui peut décourager plus d’un propriétaire. Les conséquences sont des sinistres affectant les supports, mais pouvant aussi conduire à des dommages jusqu’aux pièces voisines ou les logements du dessous.


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Fin 2012 : est-ce le bon moment pour investir dans la pierre ?

Mercredi 5 septembre 2012

En France, le secteur de l’immobilier va mal. Baisse des mises en chantier, des transactions des logements anciens. Dans ce contexte difficile, lié à la crise, est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier ? Pourquoi pas ? Mais quelques précautions sont à prendre, avant de se lancer dans un projet d’achat.


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Humidité : malfaçon sur les larmiers fenêtre

Mercredi 5 septembre 2012

Les larmiers, autrement appelés gouttes pendantes ou encore gouttes d’eau, sont des éléments indispensables de l’appui de fenêtre et de la fenêtre. Ils ont pour fonction d’assurer la durabilité des ouvertures et des matériaux qui composent les fenêtres et d’éviter les infiltrations d’eau pluviale dans les murs. En cas de malfaçons, les conséquences sont souvent catastrophiques : pourriture du bois de l’assiette et du seuil, pénétration de l’eau à l’intérieur de la garniture de fenêtre, apparition de fissures en façade, de moisissures à l’intérieur de l’habitation, etc.


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La crise du logement neuf perdure et s'aggrave

Mardi 4 septembre 2012

En France, le secteur du logement neuf va de mal en pis. Les prévisions au sujet du nombre de mises en chantier sont pessimistes : 300 000 mises en chantier prévues cette année. Loin de l’objectif du nouveau gouvernement, qui est de 500 000 par an. Les ventes des logements en VEFA sont également en mauvaise posture. Point sur la situation.


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Fissures : l'absence de joint de dilatation entre deux bâtiments

Mardi 4 septembre 2012

Le joint de dilatation a bien sûr pour rôle de maitriser le phénomène de dilatation-retrait des matériaux, sous l’effet des fluctuations de température. Il a surtout, pour vocation de limiter les risques de fissuration, en cas de tassement différentiel, entre plusieurs parties d’un ensemble immobilier, d’un bâtiment, d’un ouvrage d’art et /ou mur de soutènement, par exemple. Il limite de manière efficace, le phénomène de fissuration, sur les bâtiments de grande taille, et les tassements différentiels. Il est ainsi, par exemple, indispensable entre une maison et son extension (chambre, garage, studio, etc.).


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