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Accueil » Expertise » Fiches conseil

Modification de la charpente et menace d'effondrement du toit

Mardi 4 septembre 2012

La charpente semble s’affaisser. La couverture est déformée. L’alignement des tuiles est désordonné. Attention à l’effondrement qui pourrait survenir ! Ce sont des signes d’un fléchissement ou d’un déversement de la charpente de la maison à ne pas négliger.


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Des fondations insuffisantes ou absentes à l'origine des fissures

Mercredi 29 août 2012

Les fondations d’une maison sont indispensables à sa stabilité et son intégrité. C’est pourquoi, un soin tout particulier doit être apporté à leur mise en œuvre. Elles doivent notamment être adaptées aux contraintes géologiques (stabilité du terrain d’assise), afin de jouer pleinement leur rôle. Quelles sont les conséquences en cas de négligence du constructeur et/ou du maçon ?


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Le risque d'infiltration d'eau lié à une toiture terrasse

Mardi 28 août 2012

Lorsqu’on a le projet de doter, sa maison, d’une toiture terrasse, il faut en connaître les tenants et aboutissants. Car, ce type de toiture doit être doté d’une étanchéité parfaite, sous peine de se heurter à des difficultés certaines, comme des infiltrations d’eau pluviales.


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Les fissures : conséquences de l'absence de joints de dilatation

Mardi 28 août 2012

En absorbant les variations de dimensions des matériaux d’une structure, phénomène de dilatation-retrait, de sous l'effet des variations de température, le joint de dilation joue un rôle important, pour éviter le phénomène de fissuration sur les grands ouvrages. Quel est son rôle ? Que se passe-t-il en cas d’absence de joint de dilation ?


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Les conséquences d'une malfaçon au niveau des chaînages et des raidisseurs en béton armé

Jeudi 23 août 2012

Les malfaçons de la construction sont souvent des facteurs aggravant d’un phénomène de fissuration. C’est le cas d’une malfaçon au niveau des chaînages horizontaux et des raidisseurs verticaux en béton armé. Le constructeur peut avoir négligé la mise en place de ces éléments essentiels de la structure du bâtiment. Il peut les avoir insuffisamment ferraillés. Le béton qui les compose peut être mal coulé, être de mauvaise qualité ou comporter des manques.


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Fissures dalle : le défaut de mise en œuvre de la dalle en béton

Mercredi 22 août 2012

Un grand soin doit être apporté à la réalisation d’une dalle en béton, afin d’éviter le phénomène de fissuration (dû, par exemple à un phénomène de retrait, lors du séchage). Malheureusement, certains entrepreneurs ne prennent pas assez de précautions, notamment dans la phase importante du coulage de la dalle et du séchage. Mauvaise coordination des opérations de mise en œuvre, effectif insuffisant, mauvaises conditions de température favorisent l’apparition de fissures de retrait.


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Les infiltrations d'eau à cause d’un mauvais appui de fenêtre

Mercredi 22 août 2012

Les infiltrations d’eau pluviale dues à malfaçons ou à une mauvaise mise en œuvre des appuis fenêtres, éléments obligatoires pour évacuer l’eau pluviale, sont courantes. Quelles sont ces malfaçons ? Quelles sont les conséquences de cette erreur humaine, sur le bâtiment, et surtout sur les habitants ?


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Absence de drainage : les conséquences pour la maison

Mercredi 22 août 2012

Inondation, infiltrations : un grand nombre de propriétaires font face à un problème d’humidité dans leur maison. Dans bien des cas, l’absence de drain autour des murs périphériques est en cause. A quoi sert un drainage ? Quelles sont les conséquences sur la maison en cas d’absence de drainage ?


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Malfaçon construction : mauvaise exécution ou absence d'étanchéité

Mercredi 22 août 2012

L’étanchéité est assurée par le mur de soubassement et son arase étanche. Que se passe-t-il si elle est absente ou mal réalisée ? Les malfaçons qui ont un impact sur l’étanchéité d’une construction peuvent avoir des conséquences désastreuses sur le bâtiment.


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Les critères d'achat des primo-accédants

Mercredi 22 août 2012

Attractivité de la ville. Attractivité du quartier, de ses commodités et de la desserte. La localisation du bien immobilier est un critère tellement important que les spécialistes s’amusent souvent à dire que les trois choses les plus importantes dans l'immobilier sont : l'emplacement, l'emplacement... et l'emplacement. Voyons quels sont, en réalité, les critères qui orientent les recherches des primo-accédants.


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01 82 83 77 10
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04 72 17 11 11
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