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Accueil » Expertise » Fiches conseil

Maison individuelle : la moitié des constructeurs seraient en infraction

Mercredi 6 avril 2016

La Répression des fraudes a mis en évidence le fait qu’un constructeur sur deux seraient en infraction. Les anomalies qui sont le plus souvent constatées sont : la diffusion de publicités trompeuses et la présence de “faux constructeurs”. Voici quelques conseils pour sécuriser la construction de sa maison individuelle et éviter les pièges tendues par les constructeurs.


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Quand s'inquiéter de désordres sur sa maison ?

Jeudi 31 mars 2016

La présence de fissures sur les murs d’une maison a pour conséquence d'inquiéter de nombreux propriétaires. Et parfois même ses propres voisins ! Lorsqu’elles sont structurelles, les fissures peuvent représenter un risque d’évolution et une menace pour l’intégrité structurelle de la maison. Et que dire des taches d’humidité qui peuvent prendre la forme de moisissures sur les murs intérieurs ou encore de salpêtre ? Beaucoup de propriétaires s’interrogent : est-il nécessaire de s'inquiéter de désordres sur sa maison ?


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Combler des fissures sur la façade de sa maison est-il suffisant ?

Jeudi 31 mars 2016

A l’approche des beaux jours, certains propriétaires entendent bien profiter d'une météo clémente pour réaliser des travaux de rénovation des murs en extérieur. Ainsi, sur les forums beaucoup s’interrogent sur les manières de combler des fissures en façade. Avec du mortier ? Avec un enduit ? Avec un autre produit ? Si l’intention est bonne, il est toutefois important de se poser une question : combler des fissures sur la façade de sa maison est-il suffisant ?


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Savoir adapter sa stratégie pour mieux vendre sa maison

Jeudi 31 mars 2016

Si après un délai suffisant, la maison mise en vente ne trouve pas d’acquéreur, il est important de ne pas déprimer ! Car le plus souvent, cela n’a rien à voir avec la maison ou le marché. Il peut même s’agir d’une maison parmi les plus charmantes du quartier. Toutefois, si depuis les premières publicités pour la vente, il n’y a eu aucun résultat et si la vente de ce bien reste un objectif, alors il convient de prendre du recul et de réévaluer la situation avant de poursuivre. Voici différents cas qu’un vendeur peut rencontrer.


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Comment vendre une maison qui ne se vend pas ?

Jeudi 31 mars 2016

Vendre sa maison ou son appartement paraît simple en apparence. Mais il convient d’être attentif aux réactions des acquéreurs potentiels suite à la mise en vente du bien immobilier dans les premières semaines. Et de s’adapter en conséquence si le bien ne trouve pas preneur rapidement. La révision de la stratégie de vente sera nécessaire pour éviter que la vente ne s’éternise dans le temps... et qu’au final elle se fasse dans l’urgence et de mauvaises conditions.


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Conseils d’expert pour détecter les anomalies lors d’un achat immobilier

Mardi 8 mars 2016

Plusieurs choses attirent le regard lorsque l’on visite un appartement : les volumes, la clarté ou encore la propreté. Mais attention, un achat immobilier n’est pas chose aisée et beaucoup de paramètres sont à prendre en compte. En outre, dans le neuf, l’acheteur peut avoir affaire à des promoteurs indélicats qui feront durer les choses avant, dans le meilleur des cas, de le dédommager. Voici donc les principaux points à surveiller.


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Les difficultés avec l'assurance dommages-ouvrage et comment les surmonter

Mardi 23 février 2016

Faire construire sa maison est un chantier important, qui va mobilier beaucoup d'argent et d'énergie. Le risque est de ne pas prêter attention à certains "détails", tels que l'Assurance Domages-Ouvrage (DO). Et pourtant, cette assurance est à la fois essentielle, et parfois délicate. Découvrons son fonctionnement, et les points à surveiller tout particulièrement.


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Les chances de succès d'un recours en vices cachés pour des fissures

Jeudi 28 janvier 2016

La loi prévoit une disposition permettant de sécuriser la construction d'un bien immobilier. C'est la garantie décennale. Elle offre à l'acheteur la possibilité de réclamer une réparation pour certains dommages (fissures et autres désordres graves) pouvant affecter un bien immobilier. Mais la garantie décennale n'est valable que durant 10 ans. Et si des dommages sont découverts après cette période par le maître d’ouvrage que se passe-t-il ? De même en cas de vente, le nouveau propriétaire peut-il faire un recours en vice caché ?


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Logement : 3,8 millions de personnes mal-logées en France

Mercredi 13 janvier 2016

En se basant sur les données de 2013, la fondation Abbe Pierre vient de publier son analyse concernant l’état du logement français. Actuellement, il y a 3,8 millions de personnes sans logement ou vivant dans des logements dégradés dans l’hexagone. Tous les indicateurs sont au rouge, même si ce total ne peut être comparé au dernier décompte qui était de 3,5 millions, en raison du changement de la définition du mal logement.


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Achat immobilier : les grandes étapes de la signature de l'acte authentique

Mardi 5 janvier 2016

Les démarches pour l’acquisition d’un bien immobilier sont longues et nombreuses. En effet, plusieurs étapes sont nécessaires avant de détenir l’acte définitif. D’autant plus qu’en moyenne, 2 à 3 mois sont nécessaires entre l’accord sur le prix et la signature de l’acte authentique devant le notaire.


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