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Accueil » Expertise » Fiches conseil

Logement : repérer la présence de moisissures

Mercredi 19 janvier 2011

Les moisissures sont présentes dehors et peuvent s’installer à l’intérieur des logements (maisons, appartements, immeubles), en rentrant par les ouvertures (portes, fenêtres, aérations), en déposant leurs spores sur les vêtements, un objet ou un animal venant de l’extérieur. Elles font donc partie de la vie de tous les jours. Mais, les moisissures sont indésirables lorsqu'elles prolifèrent là où nous ne le souhaitons pas, comme dans les logements. Quelques astuces pour repérer la présence de moisissures chez soi.


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Maison, appartement : mieux connaître les dangers des moisissures

Mardi 18 janvier 2011

Les moisissures dans un logement (maison, appartement) peuvent être la cause ou un facteur aggravant de nombreuses affections respiratoires, certaines d’une grande gravité. Des dangers souvent, méconnus ou sous-estimé, par les occupants de logements infestés de moisissures. L’occasion de vous aider à mieux comprendre les dangers des moisissures.


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Expertise moisissures : préserver sa maison et sa santé

Mardi 11 janvier 2011

Les moisissures peuvent décorer le plafond d’un appartement tout neuf et se prélasser quelques mètres plus bas dans un autre appartement. Jusqu’à ce que leurs causes soient comprises et les solutions trouvées. Le plus souvent, grâce à l’aide d’un expert indépendant en bâtiment, spécialiste de l’humidité.


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Le traitement médiatique des malfaçons de la construction

Mercredi 29 décembre 2010

Venir en aide aux victimes d'entrepreneurs, de promoteurs ou d'agents immobiliers peu scrupuleux, c’est le quotidien de l’expert immobilier. Son rôle peut être d’éclairer, sur le plan technique, un maître d’ouvrage non professionnel, qui victime de malfaçons, de désordres, voire d’un sinistre dans sa maison ou son appartement. Son rôle peut, également, consister à éclairer les aspects financiers, relatifs à ces malfaçons, désordres ou sinistres, en proposant des calculs de préjudice, chiffrage de reprises ou travaux etc.


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Neige : les menaces d’effondrement de toitures

Mardi 28 décembre 2010

Les chutes de neige répétées, en France, depuis la fin novembre 2010 sont exceptionnelles par leur récurrence. On avait rarement vu de telles quantités de neige s'abattre en un si court laps de temps, si bien que les toitures des maisons sont soumises à rude épreuve. Certaines fragilisées, par le poids de la neige, menacent de s’effondrer.


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La reforme fiscale 2011 sur le patrimoine

Vendredi 19 novembre 2010

“L'erreur faite, dans les années passées, a été de taxer le patrimoine, alors qu'il vaut mieux taxer les revenus du patrimoine et les plus-values” a annoncé mardi 16-11-10 Nicolas Sarkozy. La réforme fiscale se dirigerait ainsi vers une suppression du « bouclier fiscal », une suppression de l'ISF et aussi vers la création d'un nouvel impôt sur le patrimoine. Explications.


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Escroquerie et construction immobilière

Vendredi 22 octobre 2010

Les travaux de logements achetés sur plan n'avancent pas depuis plusieurs mois. Un immeuble qui n’est pas conforme au plan ou au règles de l’art. Une qualité des matériaux de construction et finition qui laisse à désirer. Lorsque les acquéreurs se rendent compte du stratagème (abus de faiblesse, abus de confiance, usage de faux, banqueroute, chantage), il est souvent trop tard. S’ensuit souvent de longues pérégrinations judiciaires.


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Evaluer sa villa de luxe à Lyon en toute discrétion

Jeudi 21 octobre 2010

Piscine couverte, salle de cinéma capitonnée, salles d’eau et WC privatifs dans toutes les chambres, grand salon traversant sur de larges baies vitrées, cuisine aménagée tendance et d’une finition soignée. Les villas lyonnaises, les plus fastueuses, ont parfois une valeur dépassant les 2 millions d’euros. Mais, à l’opposé de la jet set “bling bling” de Saint Tropez, beaucoup de propriétaires, à Lyon, souhaitent rester discrets sur leur richesse.


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Succession : évaluer la valeur vénale d’une maison

Mardi 21 septembre 2010

Lors d’une succession, les biens immobiliers doivent être déclarés à leur valeur vénale réelle au jour de la transmission, c’est à dire à la date du décès. L’occasion pour nous de voir quels sont les biens immobiliers (pavillon, maison, appartement, immeuble) taxables et de revenir sur la notion de valeur vénale immobilière.


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Acheter un appartement à Paris

Mardi 14 septembre 2010

Le marché immobilier parisien manque de biens à vendre. C’est un signe favorable aux vendeurs, qui tiennent leur prix. La concurrence entre acheteurs s'accroît à Paris et il n’est pas rare d’observer, pour un même appartement en vente, trois offres au prix, avec parfois même l’offre d’un paiement comptant. Cependant, même dans ces conditions, les acquéreurs doivent se montrer exigeants sur les qualités du bien, son environnement et son prix.


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