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Accueil » Expertise » Fiches conseil

Fissures en façade : formes, apparence, orientation et danger

Vendredi 27 novembre 2015

Qualifier les fissures sur une façade relève d’un exercice pas toujours évident. D’aspects, de tailles et de profondeurs différentes, elles n’ont évidemment pas toutes les mêmes origines, les mêmes facteurs et donc les mêmes niveaux de dangerosité. Mais selon des éléments visuels pas toujours simples à percevoir (tels que l’ouverture ou l’orientation de la fissure) il est possible d’évaluer les risques sur la de construction à prévoir.


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Comprendre le retrait et la dilatation du béton en construction

Vendredi 27 novembre 2015

A partir du moment où un matériau de construction est élaboré avec de l’eau et du ciment, il peut être soumis au phénomène de retrait. Courant en construction, celui-ci peut toucher aussi bien les blocs d’agglomérés ou de béton que le béton lui-même, en passant par les revêtements de façade à base de ciment. Il existe différentes sortes de retrait du béton, avec des origines là aussi diverses, ainsi que des conséquences multiples sur la structure des maisons, dont notamment des fissurations.


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L'immobilier de luxe redécolle à Paris fin 2015

Lundi 23 novembre 2015

Apres plusieurs années de disette, le marché de l’immobilier de luxe parisien connaît actuellement une forte croissance. En effet, les chiffres d’affaires des professionnels du secteur sont en train de fortement repartir. Immobilier neuf ou non, il connait ses plus belles heures depuis longtemps.


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Du changement pour le prêt à taux zéro dans le neuf

Lundi 16 novembre 2015

Il semble que le nouveau prêt à taux zéro 2016 pourra bénéficier à un plus grand nombre de ménages, que l'ancien prêt à taux zéro actuellement en vigueur. C'est en tout cas ce qu'il ressort des dernières annonces récentes du gouvernement français.


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Immobilier, c'est le moment d'acheter en Ile de France

Jeudi 12 novembre 2015

Investir dans un bien immobilier requiert une réflexion sur plusieurs aspects : emplacement, état du bâtiment, tendances du marché sont autant d'indicateurs à suivre attentivement. Difficile, donc, de se passer d'un avis avant acquisition formulé par un expert immobilier, et spécifiquement adapté au cas du bien convoité. Mais certaines grandes évolutions sont plus générales et peuvent être abordées sous un angle global. C'est le cas du dynamisme du marché de l'immobilier dans une zone donnée : aujourd'hui, l'ancien a le vent en poupe en Île-de-France.


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Les risques de fissures liés à l’environnement de la construction

Jeudi 29 octobre 2015

Les ouvrages lourds reposant sur vide sanitaire sont nettement moins vulnérables au phénomène de retrait-gonflement des sols argileux. De même, une construction intégrant un sous-sol total, par opposition à un sous-sol partiel, est plus résistante au problème de dessiccation des sols. Par contre, les terrains en pente peuvent constituer des causes majeures de fissures, à plus forte raison lorsque les charges ne sont pas réparties uniformément sur les fondations.


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Caractéristiques des fissures de cisaillement transversal affectant les maisons

Mercredi 21 octobre 2015

Les maisons individuelles reposent généralement sur des semelles en béton armé. Les mouvements différentiels des terrains causent des contraintes de traction, ainsi qu’un cisaillement transversal dans la structure. S’ensuivent alors une déformation du sol et une libération des tensions cumulées. Une rupture de matériaux de la maçonnerie est alors inévitable. Elle apparaît notamment sur les zones sensibles à l’instar des joints et ouvertures en façade. Focus sur les spécificités des fissures de cisaillement transversal.


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L’encadrement des loyers parisiens : une fausse bonne idée

Vendredi 2 octobre 2015

L’encadrement des loyers parisiens était une promesse du candidat François Hollande. Puis, en dépit de certaines oppositions et difficultés, la mesure est finalement passée, faisant craindre le pire à certains. En effet, ce dispositif est, à juste titre, fortement critiqué.


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Les meilleurs placements pour investir dans l’immobilier neuf

Mercredi 30 septembre 2015

De nombreuses formules permettent de se constituer un patrimoine tout en bénéficiant de la défiscalisation, telles que la loi Pinel, les résidences services ou encore le crowdfunding. Mais encore faut-il pouvoir s’y retrouver dans cette jungle de dispositifs. Le point sur les meilleurs placements pour investir dans l’immobilier neuf.


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Investissement immobilier : avantages fiscaux et rentabilité sur le long terme

Mercredi 30 septembre 2015

Des avantages certains sont à tirer de bons investissements immobiliers. Le placement dans la pierre demeure en effet une option toujours pertinente, avec une meilleure rentabilité que pour les placements sans risque. La période actuelle se prête bien aux investissements immobiliers, susceptibles d’être financés à crédit et de donner lieu à des avantages fiscaux.


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