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Accueil » Expertise » Fiches conseil

3 conseils pour vendre sa maison durant l'été !

Mardi 2 juillet 2013

Dans un marché immobilier qui tourne au ralenti, autant mettre toutes les chances de son côté pour vendre sa maison ! Et si l’été marque le début des vacances estivales, c’est aussi un moment de choix pour attirer les acquéreurs. Nos conseils pour vendre sa maison durant l’été.

 

Vendre sa maison : mettre en valeur son bien immobilier

Pour vendre sa maison, il faut déjà commencer par faire savoir que son bien immobilier est en vente. Logique. Mais quelques optimisations peuvent être réalisées pour promouvoir sa maison : une pancarte claire et visible avec un numéro de téléphone, ainsi que des affiches directionnelles évidentes aux yeux des automobilistes, comme des promeneurs. Sur Internet, les annonces, signalant la maison en vente, doivent être publiées sur des sites bien référencés dans les moteurs de recherche.

 

S’assurer que le prix de vente de sa maison n’est pas surévalué

En 2013, le marché tourne au ralenti et les candidats à l’acquisition n’ont plus de scrupules à négocier les prix. De plus, ils ont tendance à visiter plusieurs biens immobiliers. Fixer un prix de vente au-dessus de la valeur de marché, c’est prendre le risque qu’aucun acquéreur ne se présente. Pour ne pas les décourager et donner un bon signal au marché, il est possible de se faire conseiller par un expert immobilier indépendant pour évaluer la valeur du bien et fixer son prix de mise en vente.

 

Vendre sa maison : rassurer l’acquéreur avec un rapport d’expertise

Fissures, humidité, malfaçon. Voilà qui pourrait faire fuir de potentiels candidats à l’acquisition. En général, c’est l’aspect extérieur de la maison qui attire d’abord les acheteurs. Nos conseils : demander l’avis d’un expert bâtiment pour réparer les désordres visibles, en s’appuyant le cas échéant, de son rapport pour consulter les entreprises de travaux. Et rassurer également les acquéreurs quant aux qualités techniques de la maison.

 

Expertises

L'expertise immobilière qu'il vous faut

Avis technique et/ou économique avant acquisition

Conseil avant acquisition

L'avis technique permet notamment de vérifier si le bien en vue (appartement ou maison) est exempt de désordres, malfaçons ou sinistres.

L'avis économique (expertise de valeur) permet entre autres de s'assurer que le prix de vente correspond bien à la véritable valeur du bien et de chiffrer les travaux nécessaires. Découvrez cette expertise immobilière

 


 

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