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Accueil » Expertise » Fiches conseil

3 points de vigilance pour bien choisir un expert bâtiment

Jeudi 20 février 2014

Besoin d’un expert bâtiment pour des problèmes de fissures, d’humidité ou des malfaçons ? Il ne faut pas se précipiter, avant de faire intervenir le premier expert venu. Un expert bâtiment doit être choisi avec soin. Avant de le mandater, il est nécessaire d’être attentif à trois points importants, ce qui permettra d’éviter les mauvaises surprises.

 

 

Choisir expert bâtiment : une offre forfaitaire indispensable

Avant de choisir un expert bâtiment, il est nécessaire de vérifier que l’offre proposée est transparente et forfaitaire. Si l’expert bâtiment est payé au taux horaires, il peut librement demander de payer des prestations supplémentaires, ou gonfler ses heures de travail pour être payé davantage. Une offre forfaitaire cadre la prestation. Ainsi, pas de mauvaises surprises car tous les détails et le prix de la mission sont connus en amont de la mission.

 

Choisir expert bâtiment : un engagement écrit obligatoire

L’expert bâtiment doit absolument s’engager à l’écrit, au travers d’un rapport d’expertise, et non uniquement à l’oral. Les paroles s’envolent, les écrits restent… L’expert doit également avoir une assurance de responsabilité professionnelle. Il est ainsi certain qu’il engage sa responsabilité professionnelle, en mettant en jeu sa garantie financière, s’il commettait une erreur reconnue comme telle lors d’un procès en dernière instance. Le contenu du rapport a donc une valeur auprès de tiers.

 

Choisir un expert bâtiment qualifié, neutre et indépendant

Les qualités premières que doit détenir un expert bâtiment sont indépendance, compétence et neutralité. Sa réputation est également importante, car elle reflète, souvent, la qualité de son expertise. Il est ainsi indispensable de vérifier ses références, et de contrôler les avis sur internet. Les diplômes de l’expert sont également à prendre en compte. Il doit être diplômé d’une école d’ingénieur ou équivalent.

 

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