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Aménagement des combles : charpente et toiture fragilisées

Lundi 9 juillet 2012

Aménager ses combles nécessite souvent des travaux complexes. En cas de mauvaise réalisation, en particulier détérioration, voire suppression aveugle d’éléments structurels, les conséquences sont parfois graves : fragilisation de la toiture ou encore dislocation de la charpente. Les malfaçons peuvent également concerner la capacité porteuse du plancher, qui lorsqu’elle n’est pas suffisante, compromet la solidité des combles et la sécurité des occupants !

 

 

Comble et malfaçon : la suppression d’éléments porteurs pour libérer des volumes

La charpente d’un pavillon traditionnel est souvent constituée d’éléments triangulés, appelés fermes. Ces fermes permettent la stabilité du bâtiment. Elles sont donc indispensables ! Nombre d’artisans peu formés et/ou peu scrupuleux suppriment, sans précaution, certains de ces éléments structurels pour libérer le volume des combles. Une erreur qui fragilise l’ouvrage.

 

Combles et malfaçon : des erreurs d’assemblage et la déformation des fermes et fermettes

Autre exemple de malfaçons fragilisant la structure de la maison : les poses de Velux anarchiques, les assemblages mal exécutés ayant pour conséquence la déformation des éléments de charpente. Il peut s’agir de percements trop grands, de l’insuffisance de vis, de clous implantés trop près des murs, etc.

 

Expertise bâtiment : évaluer les risques pour la charpente et la toiture

Les combles sont aménagés. Il y aurait des malfaçons. L’intervention d’un expert bâtiment indépendant permet de comprendre les désordres qui affectent la maison en vue de trouver des solutions de réparation de principe. L’expert évalue également les risques liés aux malfaçons et non conformités techniques constatés dans les combles. Y a t-il un risque pour la sécurité des habitants ? Quels sont les enjeux financiers et humains ? Il peut, enfin, aider à dégager les responsabilités : s’agit-il d’erreurs de conception ou de réalisation ?

 

Le saviez vous ?

Le saviez vous ?


Comble : quand le plancher menace de s’effondrer

Les malfaçons peuvent aussi concerner le plancher d’un comble aménagé : si les solives sont sous dimensionnées ou en appui sur des poutres mal positionnées, le plancher peut s’affaisser, voir céder.

 

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