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La baisse des prix de l'immobilier met les acheteurs en position de force

Lundi 21 décembre 2015

Le prix de l’immobilier varie d’une ville à une autre. C’est n’est pas une surprise. Il s’agit toutefois d’un évènement important sur le marché immobilier car il influe directement sur le volume des ventes localement. Ces dernier mois, le marché connaît un certain regain de forme. Les chiffres des Notaires de France l’attestent. Ils indiquent que le nombre de ventes d’appartements et de maisons est en hausse partout en France depuis un an.

 

Prix immobilier et influence du taux d’intérêt

Il faut savoir que la santé du secteur immobilier dépend fortement des taux d’intérêt. Une baisse de taux aura, ainsi, tendance à faire évoluer les prix de l’immobilier à la hausse. Car il y a plus d’acheteurs potentiels, à un instant t sur le marché, susceptibles de se voir octroyer des financements bancaires. La demande immobilière est, en conséquence,  un des éléments essentiels de la reprise du marché et de progression des prix.

 



Les prix de l'immobilier baissent partout en France

Les taux d’intérêt ont beaucoup baissé ces derniers temps. Aujourd’hui, les taux stagnent. Ils devraient même remonter prochainement selon les décisions qui seront prises par la Banque Centrale Européene sur les taux directeurs. On constate la situation suivante sur le marché de l’immobilier : les villes les plus dynamiques affichent encore une progression de prix immobilier, qui reste malgré tout assez légère. Avec la remontée des taux d’intérêt, la situation peut-elle s’inverser ?


Immobilier Paris : le cas particulier

L’exception qui fait la règle est la ville de Paris. En effet, le niveau des prix immobiliers y est historiquement et culturellement haut. Le prix de l’immobilier dans la Capitale connaît encore une hausse dans de nombreux arrondissements. Même si le 13ème et le 16ème arrondissement enregistrent une forte baisse.

 

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