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Une carte interactive pour s'informer sur l'immobilier à Paris

Mardi 26 août 2014

Il existe plusieurs façons de récolter des informations sur l’immobilier d’une ville ou d’un quartier. A Paris, peut-être plus qu’ailleurs, les informations inondent le grand public sur la thématique logement / immobilier. A la télé, dans la presse, sur internet. Récemment, la FNAIM a lancé un nouvel outil - un site internet - qui permet de trouver un logement en fonction de ses revenus et du nombre de pièces que l'on souhaite, sans suivre le diktat du m². L'outil est accessible depuis www.lamaisondelimmobilier.org

 

 

Pourquoi cette carte interactive sur l’immobilier de Paris ?

Avec cette carte sur l’immobilier parisien, la Fédération nationale de l'immobilier souhaite mettre fin au combat des prix au mètre carré. Elle préfère désormais parler de logements, plutôt que de mètres carrés. Selon la fédération, "l'approche du prix au mètre carré est déconnectée de la réalité du terrain car elle établit un lien artificiel entre un appartement unique et un prix moyen au mètre carré".

 

Que comprend la carte sur l’immobilier parisien ?

La carte, construite en partenariat avec l’IGN, c’est à dire l’Institut Géographique National, comprend le découpage suivant :

  • 77 zones pour les 36 villes des Hauts-de-Seine ;
  • 64 zones pour les 35 villes de la Seine-Saint-Denis ;
  • 55 zones pour les 38 villes du Val-de-Marne.

 

Quelle méthodologie pour cette carte immobilière de Paris ?

D’après la FNAIM, l’analyse économique s’appuie sur les remontées d’information des 1.800 agences de Paris Ile-de-France. Il y aurait également d’autres sources de données, telles que l’INSEE et l’IAURIF pour la petite couronne, ainsi que l’APUR et l’Observatoire de la propriété immobilière pour Paris.

 

Le saviez vous ?

Le saviez vous ?

L'oeil de l'expert immobilier est indispensable

Au-delà des outils disponibles gratuitement sur internet, l’expert immobilier est souvent un recours précieux, car sa vision de l’immobilier tient compte de l’environnement (il utilise d’ailleurs des outils professionnels et certains outils accessibles au grand public) et des caractéristiques du bien immobilier (important, car cela impacte fortement la valeur du bien).

 

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Expertise de la valeur vénale immobilière

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L'expertise de valeur vénale immobilière vise à dégager la valeur marchande d'un bien immobilier, correspondant au juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché.

Découvrez cette expertise immobilière

 


 

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