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Accueil » Expertise » Fiches conseil

Comment éviter les problèmes de construction ?

Mardi 21 février 2012

Selon une récente enquête du Télégramme, environ 110000 logements sont construits chaque année en France. Et 10% font l'objet d'un recours en justice ! Ce chiffre atteindrait même des records dans certaines villes du bassin méditerranéen, où parfois près d'un dossier sur deux serait attaqué par particuliers et associations.

 

eviter probleme construction

 

Non conformités, non respect des plans et malfaçons

Les actions amiables ou judiciaires à l’encontre du constructeur, le sont généralement parce que le bien livré présente des non-conformités, par rapport aux plans, aux normes de construction et/ou aux règles de l’art. L’apparition de désordres (fissures, humidité) est également un motif fréquent de mécontentement.

 

Etre accompagné tout au long du chantier de construction

Maison individuelle, appartement acheté sur plan, écoconstruction, etc. Malgré les nombreuses garanties, la construction est loin d’être une sinécure. Voilà pourquoi, le maître d’ouvrage peut recourir dans le cadre de son projet de construction, à l’assistance d’un expert indépendant, afin de mieux définir, piloter et exploiter le projet de A à Z.

 

Se faire assister à la livraison de l’ouvrage

Le particulier peut aussi choisir de se faire assister, par un expert indépendant, en phase de livraison de l’ouvrage, point de départ de la garantie de parfait achèvement, de la garantie biennale et de la garantie décennale. Cette assistance est une façon efficace d’identifier les malfaçons et les non conformités et de formaliser les réserves si nécessaire, à la prise de possession des clefs.

 

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Mission d'accompagnement afin de sécuriser le déroulement et la conclusion de votre projet immobilier. Elle peut servir pour lors de la construction de maison individuelle (CCMI / on parle alors parfois d'assistance maîtrise d'ouvrage), l'achat sur plan (VEFA) ou des travaux de rénovation.

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