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Accueil » Expertise » Fiches conseil

Construction : 3 signes que les fissures sont structurelles

Jeudi 28 avril 2016

Une maison qui se fissure signifient la plupart du temps que la construction souffre d’un problème de portance du sol ou d’un tassement de fondations. Une étude géotechnique, en après sinistre, soit une étude géotechnique dite G5 - peut aider à trouver les causes exactes des fissures et établir un plan de réparation des désordres. Ces investigations sont complémentaires à l’expertise des fissures. Mais au delà de l’avis de géotechniciens et experts, le sinistré peut avec 3 signes savoir, avec peu de risque de se tromper, si les fissures sont structurelles.

 


Des fissures en escalier sur les murs

Les fissures visibles en façade se manifestent par une fente. Elles apparaissent le plus souvent sur les murs extérieurs et peuvent concerner la structure de la construction. D’autres éléments peuvent être impacté comme les plafonds, les planchers, ou encore les dalles. Une chose est sûre : les fissures en escalier traduisent généralement avec arrachement de matière. Dans ce cas, le caractère structurel des fissures est avéré.


Un dallage montrant des signes d’affaissement

Un tassement de terrain trouve son origine, le plus souvent, en périphérie sous les fondations. Puis, il atteint le dallage. L’affaissement de dallage est constaté en cas de vide sous les plinthes. Il se caractérise aussi des fissures sur cloisons et le carrelage par exemple. L’affaissement de dallage traduit un problème de fissures structurelles.


Des portes et des fenêtres avec ouvertures difficiles

Les difficultés à ouvrir les portes et fenêtres sont un signe de tensions structurelles sur une maison. Les tassements de fondations entraînent souvent des distorsions de certains matériaux et parties de la construction. Les portes et les fenêtres en font partie. Les mêmes distorsions sont susceptibles d'apparaître, en intérieur, en cas d’affaissement du dallage.

 

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