L'achat immobilier envisagé est-il une bonne affaire ?
Combien vaut ma maison, mon appartement ?
Fissures ? Infiltrations ? Ma maison est elle en péril ?
Maison, appartement : mon chantier se passe mal
Expertise en vidéos
Attestation / certificat
Expertise unique
Assistance dans la durée
Activité
Historique
LAMY Expertise TV
Revue de presse
Mentions légales
Nos atouts
Recrutement
Contact
Communiqués
Guides immobiliers
Fiches conseil
Dossiers thématiques
Etude de cas
Témoignages
Arrêtés de catastrophe naturelle
Envoyez-moi un devis
Requête sur une mission
Contact presse
Expert immobilier Paris  

Installez le plugin Flash pour voir l'animation : Cliquez ici pour le télécharger

Accueil » Expertise » Fiches conseil

Construction de maisons individuelles : ce qu'il faut savoir

Lundi 17 juin 2013

Envie de construire sa maison ? Avant de se lancer dans un projet d’une telle envergure, il est nécessaire de connaître certains éléments importants, comme le rôle de chaque intervenant. Quelles sont les différentes solutions pour construire sa maison individuelle ?

 

 

Qui intervient lors de la construction d’une maison individuelle ?

Plusieurs personnes interviennent lors de la construction d’une maison individuelle:

  • Le maître d’ouvrage, c’est-à-dire la personne qui fait construire (généralement le propriétaire du terrain) ;
  • L’architecte, dans certains cas, qui fournit les plans de la maison ;
  • Le maître d’œuvre, dont le rôle est de coordonner et suivre, partiellement ou totalement, les travaux ;
  • Dans certains cas (chantiers difficiles ou importants) l’assistant maître d’ouvrage, dont le rôle est d’assister le maître d’ouvrage et faire contrepoids, par rapport aux participants à l’acte de construire.

 

Les solutions pour faire construire une maison individuelle

Il existe plusieurs solutions :

  • Le contrat de “construction de maison avec fourniture de plans”. La personnalisation est compliquée, même s’il est possible de négocier quelques points avec le constructeur ;
  • Le contrat de "construction sans fourniture de plans ”. Le maître d’ouvrage fournit le plan au constructeur. Dans ce cadre, il faut faire appel à un architecte, pour une maison avec une surface au-delà de 170 m². Pour une surface inférieure à 170 m², les plans peuvent être réalisés par une tierce personne (maître d’ouvrage, professionnel non agréé) ;
  • Le recours à plusieurs entreprises pour réaliser les différents types de travaux, à l’aide d’un maître d’œuvre, car le projet peut vite devenir complexe. Dans ce cas, le maître d’ouvrage fournit également le plan au constructeur. Dans ce cas, il faut toujours faire appel à un architecte, pour une maison d’une surface supérieure à 170 m². Et, pour une surface inférieure à 170 m², les plans peuvent être réalisés par le maître d’ouvrage ou tout éventuel professionnel (non agréé).

 

Un expert en bâtiment en cas soupçons de malfaçons ou non conformités

Fissures, humidité sur la maison neuve ? Soupçons de malfaçons ou de non conformités dans la construction ? Un expert en bâtiment peut les identifier, évaluer leur gravité et leur impact sur la construction, et dégager les responsabilités, si nécessaire.

 

Expertises

L'expertise immobilière qu'il vous faut

Expertise technique construction

Expertise batiment

Cette expertise en construction permet d'éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.

Découvrez cette expertise immobilière

 


 

Vous avez une problématique immobilière ? 

Expert immobilier

Retour

01 82 83 77 10
02 53 35 40 39
03 62 27 60 99
04 72 17 11 11
05 31 61 62 89
Expert immobilier Lyon Paris Marseille
Expert immobilier : expert maison, expert appartement
Devis expertise immobiliere
Expertise immobiliere Rhone, Ile de France
Evaluer la valeur de marché : maison, pavillon, appartement, loft, terrain, etc. Votre maison a une valeur....
Expertise immobiliere Paris, Lyon, Marseille
Expertise immobiliere : usine, local commercial, entrepot


Paris

14, avenue d'Eylau

75116 Paris

Tel : +33 (0)1 82 83 77 10

Lyon

12 rue Jean-Elysée Dupuy

69410 Champagne au Mont d'Or

+33 (0)4 72 17 11 11

Marseille

565 avenue du Prado

13008 Marseille

+33 (0)4 72 17 11 11

Lausanne

Route de Berne 34

1010 Lausanne

+41 (0)22 342 67 12

© LAMY Expertise 1982-2015 - Siret : 32390332800140 - Nous intervenons sur toute la France, contactez le numéro d'appel unique : 01 82 83 77 10

Expert Immobilier Angers - Expert Immobilier Avignon - Expert Immobilier Bordeaux - Expert Immobilier Bourges - Expert immobilier Clermont-Ferrand - Expert immobilier Dijon - Expert immobilier Grenoble - Expert immobilier Lille - Expert immobilier Limoges - Expert immobilier Marseille - Expert immobilier Montpellier - Expert immobilier Nantes - Expert immobilier Nice - Expert immobilier Paris - Expert immobilier Poitiers - Expert immobilier Reims - Expert immobilier Strasbourg - Expert immobilier Toulouse - Expert immobilier Tours - Expert immobilier Troyes - Expert immobilier Genève - Expert immobilier Lausanne - Google+