Construction : les maisons traditionnelles
Construire sa maison est souvent le projet de toute une vie ! Et les choix sont innombrables. Quelles sont les constructions classiques ?
Les différents types de soubassement dans une construction
Une fois les fondations terminées, il est temps de procéder aux soubassements, c’est-à-dire la partie inférieure des murs d’une construction. Il en existe trois types : le soubassement en hérisson, le soubassement avec vide-sanitaire et le soubassement avec sous-sol.
Lorsque le sol du rez-de-chaussée de la maison repose directement sur la terre compactée, on parle de soubassement en hérisson. C’est la solution la plus économique. Inconvénient : on ne peut l’envisager que sur un sol plat. Le sol doit être nettoyé au préalable. On le recouvre, par la suite, de pierres compactées, puis d’une dalle de béton avec treillis mécanique. Un film de protection doit être posé, afin d’éviter les remontées capillaires, néfastes pour la construction. La dalle terminée, les murs peuvent être construits.
Le soubassement avec vide-sanitaire consiste à laisser un espace entre 20 cm et 1,79 m au maximum, entre les fondations et le plancher du rez-de-chaussée. Cet espace permet une ventilation naturelle, empêchant ainsi l’humidité de s’infiltrer dans les murs de la maison. Les grilles d’aération doivent être résistantes, pour empêcher les rongeurs de pénétrer dans le logement. Le vide-sanitaire permet aussi le passage accessible de canalisations, fourreaux électriques etc, en sous-face de dalle du rez-de-chaussée. Le vide-sanitaire présente, aussi, l’avantage de permettre le ruissellement des eaux pluviales, en cas d’inondation. Il limite le risque de tassements différentiels. Néanmoins, il existe un inconvénient : cette ventilation d’un vide sous le logement crée une déperdition de chaleur. L’isolation de la maison doit donc être adaptée.
Il est également possible de réaliser un soubassement avec sous-sol. Le sous-sol représente un étage supplémentaire, creusé dans le sol, ajoutant ainsi de précieux mètres carrés. Il peut servir d’atelier, de garage, de buanderie, de cave, etc. Un drainage et une étanchéité extérieurs sont indispensables, pour prévenir l’apparition de problèmes d’humidité.
Un expert en bâtiment, peut identifier les malfaçons et les non conformités dans une construction, notamment au niveau du soubassement. Il peut également suivre la construction, étape par étape, afin de vérifier qu’il n’y ait aucun problème.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Construire sa maison est souvent le projet de toute une vie ! Et les choix sont innombrables. Quelles sont les constructions classiques ?
Titulaire du diplôme d’architecte DPLG ou agréé en architecture, un architecte est un professionnel reconnu par l’Etat. Son nom doit figurer sur le tableau de l'Ordre des Architectes de la région. Quelles sont ses responsabilités ?
Envie de construire sa maison ? Avant de se lancer dans un projet d’une telle envergure, il est nécessaire de connaître certains éléments importants, comme le rôle de chaque intervenant.
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