L'achat immobilier envisagé est-il une bonne affaire ?
Combien vaut ma maison, mon appartement ?
Fissures ? Infiltrations ? Ma maison est elle en péril ?
Maison, appartement : mon chantier se passe mal
Expertise en vidéos
Attestation / certificat
Expertise unique
Assistance dans la durée
Activité
Historique
LAMY Expertise TV
Revue de presse
Mentions légales
Nos atouts
Recrutement
Contact
Communiqués
Guides immobiliers
Fiches conseil
Dossiers thématiques
Etude de cas
Témoignages
Arrêtés de catastrophe naturelle
Envoyez-moi un devis
Requête sur une mission
Contact presse
Expert immobilier Paris  

Installez le plugin Flash pour voir l'animation : Cliquez ici pour le télécharger

Accueil » Expertise » Fiches conseil

Les efflorescences dans les murs en briques

Vendredi 13 juin 2014

La brique de terre cuite est fréquemment utilisée en France, notamment dans les zones où le sol contient de l’argile. En matériau de base ou en produit de parement sur du béton, la brique revient en force dans toutes les régions, pour la construction de maisons individuelles. Mais ce matériau n’échappe pas à certains désordres, comme le phénomène d’efflorescence.

 

 

En quoi consistent les efflorescences sur les murs en briques ?

L’efflorescence est un dépôt de sels solubles dans l’eau, qui se dépose à la surface de la paroi et cristallise en séchant. Plus ou moins visibles selon l'encrassement et la pollution présente sur les murs de briques, les efflorescences peuvent être à l’origine du décollement des enduits de façade des maisons. Voir aussi le dossier : défauts sur les murs en briques.

 

L’efflorescence souvent confondue avec le salpêtre

L’efflorescence et le salpêtre sont deux phénomènes différents. On parle de salpêtre lorsque des remontées d’humidité se produisent à l’intérieur des murs et que la base du mur est en contact avec des bactéries, qui vont engendrer des dépôts divers, notamment de nitrates (qui donneront un aspect blanchâtre).

 

Comment éviter les efflorescences sur les murs en briques ?

La dégradation des joints des façades peut laisser migrer l'eau dans la maçonnerie et produire la formation d'efflorescences. Il faut donc veiller, dès la réception d’une construction nouvelle, à ce que les joints soient conformes techniquement. Les efflorescences apparaissent généralement après la fin des travaux et il appartient au constructeur de faire les travaux nécessaire, afin d’y remédier. Sous réserve des préconisations d’une expertise bâtiment indépendante, un traitement à base de produits chimiques acides peut être envisagé, pour éradiquer le phénomène. Si les joints de mortier sont mal exécutés, alors ils doivent être repris par le constructeur, dans le cadre des garanties légales de la construction.

 

Expertises

L'expertise immobilière qu'il vous faut

Expertise problème d'humidité

Expertise probleme humidite

L'expertise problème d'humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui vous permet d'identifier les signes de l'humidité, d'analyser ses causes et de vous éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.

Découvrez cette expertise immobilière

 


 

Vous avez une problématique immobilière ? 

Expert immo

Retour

01 82 83 77 10
02 53 35 40 39
03 62 27 60 99
04 72 17 11 11
05 31 61 62 89
Expert immobilier Lyon Paris Marseille
Expert immobilier : expert maison, expert appartement
Devis expertise immobiliere
Expertise immobiliere Rhone, Ile de France
Evaluer la valeur de marché : maison, pavillon, appartement, loft, terrain, etc. Votre maison a une valeur....
Expertise immobiliere Paris, Lyon, Marseille
Expertise immobiliere : usine, local commercial, entrepot


Paris

14, avenue d'Eylau

75116 Paris

Tel : +33 (0)1 82 83 77 10

Lyon

12 rue Jean-Elysée Dupuy

69410 Champagne au Mont d'Or

+33 (0)4 72 17 11 11

Marseille

565 avenue du Prado

13008 Marseille

+33 (0)4 72 17 11 11

Lausanne

Route de Berne 34

1010 Lausanne

+41 (0)22 342 67 12

© LAMY Expertise 1982-2015 - Siret : 32390332800140 - Nous intervenons sur toute la France, contactez le numéro d'appel unique : 01 82 83 77 10

Expert Immobilier Angers - Expert Immobilier Avignon - Expert Immobilier Bordeaux - Expert Immobilier Bourges - Expert immobilier Clermont-Ferrand - Expert immobilier Dijon - Expert immobilier Grenoble - Expert immobilier Lille - Expert immobilier Limoges - Expert immobilier Marseille - Expert immobilier Montpellier - Expert immobilier Nantes - Expert immobilier Nice - Expert immobilier Paris - Expert immobilier Poitiers - Expert immobilier Reims - Expert immobilier Strasbourg - Expert immobilier Toulouse - Expert immobilier Tours - Expert immobilier Troyes - Expert immobilier Genève - Expert immobilier Lausanne - Google+