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Fissures, effondrement : les désordres affectant les balcons

Vendredi 31 mai 2013

Les désordres sur les balcons peuvent être structurels et avoir des conséquences graves, pouvant aller jusqu’à l’effondrement. Les principaux symptômes peuvent être : les fissurations, les éclatements des nez de balcons, la présence d'efflorescences et de stalactites en sous face, des infiltrations au travers de la dalle au droit de la façade ou au travers des seuils de porte-fenêtre.

 

 

Quelles sont les principales causes de fissures sur les balcons ?

On observe, sur les balcons, plusieurs types de fissures. Quelques exemples :

  • les fissures horizontales entre le balcon et les garde-corps peuvent être dues à un retrait du béton et la dilatation entre des éléments qui ne sont pas exposés de la même manière au soleil ;
  • les fissures verticales peuvent être causées par des joints de fractionnement trop espacés ;
  • les fissures perpendiculaires à la façade, en partie supérieur de la dalle, sur des balcons continus, sont le signe d’une absence de joints de fractionnement ;
  • etc.

 

Désordres balcon : attention à l’effondrement !

L’effondrement d’un balcon est généralement provoqué par une erreur de conception ou de mise en œuvre (par ex. défauts de ferraillage). Des fissures situées sur la partie supérieure de la dalle peuvent signifier un mauvais positionnement des aciers, par exemple. Ces désordres favorisent la corrosion de l’acier, pouvant provoquer l’effondrement du balcon.

 

Désordres, sinistres balcon : faire intervenir un expert en bâtiment

En cas de fissures, d’humidité sur le balcon, il est conseillé de faire intervenir un expert en bâtiment, pour déterminer la cause des désordres (absence de joints de fractionnement, par exemple), donner des solutions de traitement de principe, et surtout évaluer leur gravité. Le balcon risque-t-il de s’effondrer ? Quelles sont les responsabilités ?

 

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