L'achat immobilier envisagé est-il une bonne affaire ?
Combien vaut ma maison, mon appartement ?
Fissures ? Infiltrations ? Ma maison est elle en péril ?
Maison, appartement : mon chantier se passe mal
Expertise en vidéos
Attestation / certificat
Expertise unique
Assistance dans la durée
Activité
Historique
LAMY Expertise TV
Revue de presse
Mentions légales
Nos atouts
Recrutement
Contact
Communiqués
Guides immobiliers
Fiches conseil
Dossiers thématiques
Etude de cas
Témoignages
Arrêtés de catastrophe naturelle
Envoyez-moi un devis
Requête sur une mission
Contact presse
Expert immobilier Paris  

Installez le plugin Flash pour voir l'animation : Cliquez ici pour le télécharger

Accueil » Expertise » Fiches conseil

Fissures maison : constituer un dossier sécheresse

Mercredi 22 juin 2011

Le retrait gonflement des argiles concernerait, en France, près de 400000 maisons, qui pourraient au mieux se lézarder ou, au pire, s’écrouler. Un aléa qui, au-delà des risques pour la sécurité des particuliers, s’avère également coûteux. Voici plusieurs conseils pour préparer un dossier sinistre complet et prétendre à être indemniser.

 

Fissures dossier secheresse

 

Fissures et sécheresse : pourquoi préparer un dossier ?

Grâce à l'application de la loi sur l'indemnisation des victimes de catastrophe naturelle de 1982, les compagnies d'assurances prennent en compte les sinistres liés à la sécheresse. Mais il appartient aux particuliers d’informer les pouvoirs publics des fissures et souvent de démontrer aux assureurs que le sinistre s’explique par le retrait gonflement des sols argileux.

 

Maison fissurée : le contenu du dossier

Pour prétendre à être indemnisés, les sinistrés doivent constituer un dossier complet comportant les point suivants :

  • le descriptif de l’apparition ou de l’aggravation des fissures sur l’habitation (forme, orientation, etc.)
  • des photos récentes des dégâts sur le bâtiment (fissures, décollement de dalle, etc.)
  • les justificatifs (avis de valeur vénale immobilière, facture du ravalement de façade, etc.)
  • le rapport d’expertise de la compagnie d’assurance, indiquant clairement le lien entre les fissures et la sécheresse
  • en cas de mauvaise volonté (et/ou de mauvaise foi) de l’expert d’assurance, un rapport d’expert-fissures indépendant (ou expert d’assuré), indiquant clairement le lien entre les fissures et la sécheresse et – le cas échéant – chiffrant le préjudice.

 

Dossier sécheresse : les pièces facultatives mais recommandées

Les désordres aux constructions consécutifs à la sécheresse présentent un coût élevé pour la collectivité et les assureurs, si bien que beaucoup de dossiers, jugés incomplets ou imprécis, sont rejetés. Avec les documents suivants, les chances d’aboutir sont plus grandes :

  • le rapport d’expertise, signé par un cabinet d’expertise indépendant, indiquant clairement le lien entre les fissures et la sécheresse
  • l’étude de sol établissant le contexte géologique et hydrogéologique du sol

 

Expertises

L'expertise immobilière qu'il vous faut

Expertise fissures

Expertise fissures

L'expertise fissures permet de comprendre l'origine de fissures et leur évolution. L'analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l'intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.

Découvrez cette expertise immobilière

 


 

Vous avez une problématique immobilière ? 

Expert fissures

Retour

01 82 83 77 10
02 53 35 40 39
03 62 27 60 99
04 72 17 11 11
05 31 61 62 89
Expert immobilier Lyon Paris Marseille
Expert immobilier : expert maison, expert appartement
Devis expertise immobiliere
Expertise immobiliere Rhone, Ile de France
Evaluer la valeur de marché : maison, pavillon, appartement, loft, terrain, etc. Votre maison a une valeur....
Expertise immobiliere Paris, Lyon, Marseille
Expertise immobiliere : usine, local commercial, entrepot


Paris

14, avenue d'Eylau

75116 Paris

Tel : +33 (0)1 82 83 77 10

Lyon

12 rue Jean-Elysée Dupuy

69410 Champagne au Mont d'Or

+33 (0)4 72 17 11 11

Marseille

565 avenue du Prado

13008 Marseille

+33 (0)4 72 17 11 11

Lausanne

Route de Berne 34

1010 Lausanne

+41 (0)22 342 67 12

© LAMY Expertise 1982-2015 - Siret : 32390332800140 - Nous intervenons sur toute la France, contactez le numéro d'appel unique : 01 82 83 77 10

Expert Immobilier Angers - Expert Immobilier Avignon - Expert Immobilier Bordeaux - Expert Immobilier Bourges - Expert immobilier Clermont-Ferrand - Expert immobilier Dijon - Expert immobilier Grenoble - Expert immobilier Lille - Expert immobilier Limoges - Expert immobilier Marseille - Expert immobilier Montpellier - Expert immobilier Nantes - Expert immobilier Nice - Expert immobilier Paris - Expert immobilier Poitiers - Expert immobilier Reims - Expert immobilier Strasbourg - Expert immobilier Toulouse - Expert immobilier Tours - Expert immobilier Troyes - Expert immobilier Genève - Expert immobilier Lausanne - Google+