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Fissures : pourquoi choisir un expert indépendant ?

Lundi 25 mars 2013

Comment réagir face à l’apparition de fissures ? Elles apparaissent tant sur des constructions neuves qu’anciennes. Il faut découvrir leur origine, prendre la mesure de leur gravité et trouver des solutions réparatrices. L’intervention d’un expert indépendant peut alors s’avérer nécessaire et sécurisante.

 

 

Qu’est-ce qu’un expert indépendant?

Pourquoi parle-t-on d’expert indépendant et qui sont vraiment les experts qui interviennent en cas de fissures? Les experts de LAMY Expertise interviennent tant dans des domaines techniques (fissures, humidité, réception de chantier, etc.) qu’économique (estimation des travaux de de mise aux normes et/ou de réparation, estimation de valeur, avis avant acquisition, etc.).

Ils sont mandatés par des particuliers ou des professionnels, pour intervenir sur des problèmes spécifiques. Le but étant bien souvent, de faire pratiquer une expertise ou contre-expertise, établissant les causes, conséquences et solutions du désordre, mais aussi la preuve de la responsabilité.

Il est donc primordial de faire appel à un expert indépendant des acteurs de la construction, qui n’est pas juge et partie, à la fois.

 

Comment réagir face à des fissures sur son mur ?

Que les fissures apparaissent sur un mur extérieur ou intérieur, porteur ou non, qu’elles soient horizontales ou verticales, il s’agit toujours d’un signal d’alarme, trahissant l’existence d’un autre problème.

Elles ne doivent donc jamais être négligées. Certaines fissures sont visibles et évoluent rapidement, d’autres, au contraire, sont plus dissimulées. Mais quel que soit l’emplacement, l’évolution ou l'étendue d’une fissure, il est important d’établir un diagnostic rapide afin de prendre des mesures réparatrices, tant concernant la confortation des fondations, que la réparation des murs et la des désordres secondaires.

 

Fissures : faire appel à un expert indépendant?

Faire appel à un expert, spécialisé dans les problèmes structurels, pour identifier l'origine des fissures est primordial. Elles peuvent être la conséquence de multiples facteurs (mouvement de terrain, catastrophes naturelles, malfaçons, etc.), il est donc nécessaire d’établir leur origine pour pouvoir les traiter efficacement et mettre l’habitation hors de danger.

L’expert est là pour établir un diagnostic précis de l’origine des fissures, de l’état des fondations et des murs, ainsi que les solutions réparatrices à mettre en œuvre. Il rend ses conclusions dans un rapport d’expertise, engageant sa responsabilité professionnelle et pouvant servir en cas de litige d’assurance et/ou de procédure judiciaire.

 

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L'expertise fissures permet de comprendre l'origine de fissures et leur évolution. L'analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l'intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.

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