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Infiltrations d'eau : l'insuffisance de recouvrement des tuiles

Mardi 27 novembre 2012

La pente d’un toit est d’une importance capitale. Si elle est insuffisante, cela peut engendrer des infiltrations d’eau. Lesquelles engendrent, à leur tour, des dégâts à l’intérieurs du logement à la fois importants, dangereux et généralement coûteux. Et dans certains cas, le mauvais recouvrement des tuiles (plates, ardoises, ou romanes), peut venir aggraver le phénomène. Explications.

 

 

Que se passe-t-il en cas de mauvais recouvrement des tuiles?

La pente de la toiture est insuffisante. Le recouvrement des tuiles est insuffisant. L’eau pluviale, au lieu de ruisseler en cascade jusqu’au système d’évacuation, et donc hors de la maison, va s’infiltrer dans la toiture, provoquant des dégâts considérables.

On peut comparer cela à la goutte pendante ou larmier pour les fenêtres, qui a pour rôle d’interrompre le cheminement de l’eau, pour la contraindre à tomber verticalement. Évitant ainsi le ruissellement sur les façades.

 

Mauvais recouvrement des tuiles : les désordres engendrés

L’eau de pluie s’infiltre par le toit, imprègne les murs, les plafonds, provoquant des désordres, parfois importants, comme des taches noirâtres, des moisissures, etc. L’humidité peut aussi corrompre des éléments porteurs (poutres, plancher, et même maçonnerie), affaiblissant considérablement la structure (apparition de fissures, risque d’effondrement).

 

Une expertise en toiture pour lister les malfaçons

Le toit est terminé. Le recouvrement des tuiles a-t-il été correctement réalisé ? Des taches d’humidité apparaissent sur les murs. D’où viennent les infiltrations d’eau pluviale dans sa maison ? Quels sont les risques pour les habitants et pour le bâtiment ? Une expertise de la toiture est nécessaire. L’expert en bâtiment, a pour rôle de déterminer les malfaçons et non conformités techniques, affectant la toiture. Pour, ainsi, dégager les responsabilités.

 

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