La garantie décennale est appliquée, généralement, après la fin de la garantie de parfait achèvement, qui couvre les ouvrage la première année de leur livraison. Elle couvre les désordres affectant un élément constitutif ou d’équipement du bâtiment, le rendant impropre à son usage mais aussi à ceux fragilisant un équipement inséparable de la construction. Un défaut d’homogénéité du carrelage peut être de l’ordre décennal. En effet, si la maison est neuve, l’apparition du désordre peut survenir des années après la construction. Dans ce cas précis, le carrelage étant un élément inséparable de la construction, il peut donc être pris en charge par la garantie décennale. La mise en œuvre de la garantie décennale est concomitante à l’assurance dommages-ouvrage, obligatoire, lorsque celle-ci a effectivement été souscrite par le maître d’ouvrage, avant la construction. Une fois le désordre constaté, une déclaration de sinistre, sous forme de lettre recommandée avec accusé de réception, doit être envoyée au constructeur ainsi qu’à l’assureur, pour une prise en charge des réparations. L’assurance dommages-ouvrage permet de percevoir les indemnités relatives aux dégâts, sans attendre les potentielles contestations de responsabilité. Il est conseillé de faire intervenir un expert indépendant, en sorte d’assurer la défense des intérêts de l’assuré, versus ceux de la compagnie d’assurance, généralement mieux défendue, par le régleur sinistre de la compagnie (souvent abusivement nommé, expert d’assurance, alors qu’il n’est pas indépendant).