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Petites fissures en façade : un grand danger pour sa maison?

Mercredi 7 août 2013

Les caractéristiques des fissures en façade se définissent à partir de plusieurs facteurs : l’origine des fissures, leur emplacement sur la façade, leur caractère structurel ou non, ainsi que les risques d’évolution. Tous ces paramètres permettent d’évaluer la dangerosité des fissures. L’examen des menaces liées aux fissures ne se limite pas à la seule taille des désordres ! Petites et grandes fissures requièrent donc la même vigilance.

 

 

Fissures maisons : presque toujours structurelles et dangereuses

Si l’on exclut quelques microfissures de retrait, toutes les fissures sont potentiellement dangereuses. Car les fissures apparaissent, généralement, à cause de tensions, affectant l’enveloppe du bâtiment. Elles sont donc, le plus souvent, structurelles et évolutives. Ce qui constitue une menace pour l’intégrité des maisons, comme pour la sécurité des personnes.

 

Les petites fissures écrasées sous le poids de la maison

On constate que les fissures structurelles peuvent avoir tendance à s'agrandir. Mais parfois, elles peuvent également, se refermer sur elles-mêmes, sous l’effet du poids du bâtiment. Elles deviennent alors presque invisibles à l’œil nu, paraissent inoffensives, mais représentent, en réalité et souvent, un danger plus important que des lézardes qui n’ont pas évolué depuis des années !

 

Prendre au sérieux les petites fissures comme les plus grandes

Il y a des mots terrifiants qui entraînent une réaction instantanée de l’imagination. Le mot “fissures” en fait partie. Lorsqu’on interroge sa famille ou ses amis, on se rend compte que chacun défend plus sa propre représentation personnelle du danger, qu’une analyse fondée sur des éléments techniques objectifs. Le mot “fissures” attire également la convoitise d’acteurs intéressés par la réalisation de travaux. Ainsi, pour l’examen minutieux des fissures et l’évaluation des dangers, il est préférable de solliciter un expert neutre et spécialisé dans les fissures, plutôt que le représentant commercial d’une entreprise proposant une prétendue solution miracle (résine expansive ou autre), dont les procédures ne sont pas normées et les résultats impossibles à garantir.

 

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L'expertise fissures permet de comprendre l'origine de fissures et leur évolution. L'analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l'intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.

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