L'achat immobilier envisagé est-il une bonne affaire ?
Combien vaut ma maison, mon appartement ?
Fissures ? Infiltrations ? Ma maison est elle en péril ?
Maison, appartement : mon chantier se passe mal
Expertise en vidéos
Attestation / certificat
Expertise unique
Assistance dans la durée
Activité
Historique
LAMY Expertise TV
Revue de presse
Mentions légales
Nos atouts
Recrutement
Contact
Communiqués
Guides immobiliers
Fiches conseil
Dossiers thématiques
Etude de cas
Témoignages
Arrêtés de catastrophe naturelle
Envoyez-moi un devis
Requête sur une mission
Contact presse
Expert immobilier Paris  

Installez le plugin Flash pour voir l'animation : Cliquez ici pour le télécharger

Accueil » Expertise » Fiches conseil

Placer son argent dans l’achat d’un village français

Vendredi 30 août 2013

Quand on souhaite investir dans l’immobilier, on se tourne généralement vers l’achat d’un appartement, ou d’une maison. Plus insolite, on peut aussi acheter un village français tout entier ! Quel est le coût d’un tel investissement et quelle démarche adopter ?

 

 

Acheter un village français : un achat atypique

Lorsqu’on souhaite devenir propriétaire, on ne pense généralement pas à ce type d’achat, plutôt insolite. Pourtant, les exemples ont plutôt tendance à se multiplier. Le phénomène s’est démocratisé suite à l’achat du village de Courbefy, dans la Haute-Vienne, par un photographe sud-coréen, au prix de 520.000 euros. Depuis la vente aux enchères de ce village français en 2012, d’autres projets sont nés.

 

Comment trouver un village français à acheter ?

Trouver un village français en vente est une tâche on ne peut plus délicate, car leur nombre reste relativement restreint et la pratique peu courante. Ainsi, il n’existe pas encore d’agence immobilière spécialisée dans l’achat de villages, ni de site internet permettant de recenser les domaines en vente. La vente d’un village français est à l’initiative du maire de la commune. Les villages français peuvent être mis en vente pour plusieurs raisons : à cause de leur destruction partielle, suite à leur l’abandon pour cause d’exode rural, ou parce que leur entretien ne peut plus être assuré par la commune. Ces investissements sont, en général, des aubaines pour des acheteurs en recherche d’investissements toujours plus insolites. Afin d’identifier les opportunités du marché, il est conseillé de s’adresser à un agent immobilier local, qui sera le plus apte à dénicher la perle rare.

 

Acheter un village français : comment estimer la valeur d’un village français ?

L’achat d’un village français nécessite la connaissance préalable de sa valeur. Solliciter l’aide d’un expert immobilier permet d’estimer précisément la valeur vénale du bien convoité. Compte tenu des sommes engagées dans le cadre de l’achat d’un village, obtenir l’avis avant acquisition d’un spécialiste en immobilier, apparaît comme la condition sine qua non. L’expert immobilier peut également intervenir lors de l’évaluation du patrimoine immobilier, afin d’aider le propriétaire au calcul de l’ISF à déclarer.

 

Expertises

L'expertise immobilière qu'il vous faut

Expertise de la valeur vénale immobilière

Valeur venale

L'expertise de valeur vénale immobilière vise à dégager la valeur marchande d'un bien immobilier, correspondant au juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché.

Découvrez cette expertise immobilière

 


 

Vous avez une problématique immobilière ? 

Expert immobilier

Retour

01 82 83 77 10
02 53 35 40 39
03 62 27 60 99
04 72 17 11 11
05 31 61 62 89
Expert immobilier Lyon Paris Marseille
Expert immobilier : expert maison, expert appartement
Devis expertise immobiliere
Expertise immobiliere Rhone, Ile de France
Evaluer la valeur de marché : maison, pavillon, appartement, loft, terrain, etc. Votre maison a une valeur....
Expertise immobiliere Paris, Lyon, Marseille
Expertise immobiliere : usine, local commercial, entrepot


Paris

14, avenue d'Eylau

75116 Paris

Tel : +33 (0)1 82 83 77 10

Lyon

12 rue Jean-Elysée Dupuy

69410 Champagne au Mont d'Or

+33 (0)4 72 17 11 11

Marseille

565 avenue du Prado

13008 Marseille

+33 (0)4 72 17 11 11

Lausanne

Route de Berne 34

1010 Lausanne

+41 (0)22 342 67 12

© LAMY Expertise 1982-2015 - Siret : 32390332800140 - Nous intervenons sur toute la France, contactez le numéro d'appel unique : 01 82 83 77 10

Expert Immobilier Angers - Expert Immobilier Avignon - Expert Immobilier Bordeaux - Expert Immobilier Bourges - Expert immobilier Clermont-Ferrand - Expert immobilier Dijon - Expert immobilier Grenoble - Expert immobilier Lille - Expert immobilier Limoges - Expert immobilier Marseille - Expert immobilier Montpellier - Expert immobilier Nantes - Expert immobilier Nice - Expert immobilier Paris - Expert immobilier Poitiers - Expert immobilier Reims - Expert immobilier Strasbourg - Expert immobilier Toulouse - Expert immobilier Tours - Expert immobilier Troyes - Expert immobilier Genève - Expert immobilier Lausanne - Google+