L'achat immobilier envisagé est-il une bonne affaire ?
Combien vaut ma maison, mon appartement ?
Fissures ? Infiltrations ? Ma maison est elle en péril ?
Maison, appartement : mon chantier se passe mal
Expertise en vidéos
Attestation / certificat
Expertise unique
Assistance dans la durée
Activité
Historique
LAMY Expertise TV
Revue de presse
Mentions légales
Nos atouts
Recrutement
Contact
Communiqués
Guides immobiliers
Fiches conseil
Dossiers thématiques
Etude de cas
Témoignages
Arrêtés de catastrophe naturelle
Envoyez-moi un devis
Requête sur une mission
Contact presse
Expert immobilier Paris  

Installez le plugin Flash pour voir l'animation : Cliquez ici pour le télécharger

Accueil » Expertise » Fiches conseil

En quoi la prise en compte du terrain est importante pour éviter les fissures ?

Mardi 25 juin 2013

La nature du sol joue un grand rôle dans l’apparition de fissures sur une maison. C’est pourquoi c’est un paramètre important, à prendre en compte – en amont de la construction et même de la conception – pour prévenir la fissuration d’un bâtiment. Que faire pour éviter ce type de désordre ?

 

 

Sol instable : une étude de sol utile avant de construire une maison

Un étude de sol permet de déterminer la nature du sol (densité, composition, profondeur des couches de sol dures, résistance). Réalisée par un géotechnicien, elle s’avère utile et l’unique moyen pour s’assurer que les fondations soient adaptées au terrain. Cependant, la loi ne l’impose pas systématiquement.

 

Sol argileux, remblais : quelques exemples de sols instables

On retrouve plusieurs sols instables, à l’origine de tassements différentiels dont :

  • Le sol argileux. Telle une éponge, le sol argileux gonfle par temps de pluie, et se rétracte par temps sec (phénomène de retrait gonflement des argiles) ;
  • Le remblais. Les fondations construites sur un remblais sont fragilisées, particulièrement lorsque le sol contient de la pyrite ;
  • Une ancienne carrière, de marne ou de gypse. Le sol, instable, peut provoquer un fontis (effondrement brutal et localisé).

 

Fissures maison, instabilité du sol : une expertise fissures pour déterminer les causes probables

La maison se fissure, la cause du désordre est mystérieuse. Une expertise fissures peut aider les particuliers à comprendre l’apparition des fissures. Sont-elles provoquées par un phénomène de retrait gonflement des argiles ? Les fondations sont-elles adaptées au terrain ? Un expert évalue la gravité de la situation et propose également des solutions de réparation de principes adéquates.

 

Expertises

L'expertise immobilière qu'il vous faut

Expertise fissures

Expertise fissures

L'expertise fissures permet de comprendre l'origine de fissures et leur évolution. L'analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l'intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.

Découvrez cette expertise immobilière

 


 

Vous avez une problématique immobilière ? 

Expert immobilier

Retour

01 82 83 77 10
02 53 35 40 39
03 62 27 60 99
04 72 17 11 11
05 31 61 62 89
Expert immobilier Lyon Paris Marseille
Expert immobilier : expert maison, expert appartement
Devis expertise immobiliere
Expertise immobiliere Rhone, Ile de France
Evaluer la valeur de marché : maison, pavillon, appartement, loft, terrain, etc. Votre maison a une valeur....
Expertise immobiliere Paris, Lyon, Marseille
Expertise immobiliere : usine, local commercial, entrepot


Paris

14, avenue d'Eylau

75116 Paris

Tel : +33 (0)1 82 83 77 10

Lyon

12 rue Jean-Elysée Dupuy

69410 Champagne au Mont d'Or

+33 (0)4 72 17 11 11

Marseille

565 avenue du Prado

13008 Marseille

+33 (0)4 72 17 11 11

Lausanne

Route de Berne 34

1010 Lausanne

+41 (0)22 342 67 12

© LAMY Expertise 1982-2015 - Siret : 32390332800140 - Nous intervenons sur toute la France, contactez le numéro d'appel unique : 01 82 83 77 10

Expert Immobilier Angers - Expert Immobilier Avignon - Expert Immobilier Bordeaux - Expert Immobilier Bourges - Expert immobilier Clermont-Ferrand - Expert immobilier Dijon - Expert immobilier Grenoble - Expert immobilier Lille - Expert immobilier Limoges - Expert immobilier Marseille - Expert immobilier Montpellier - Expert immobilier Nantes - Expert immobilier Nice - Expert immobilier Paris - Expert immobilier Poitiers - Expert immobilier Reims - Expert immobilier Strasbourg - Expert immobilier Toulouse - Expert immobilier Tours - Expert immobilier Troyes - Expert immobilier Genève - Expert immobilier Lausanne - Google+