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Réparer des fissures : les clefs pour réussir

Mercredi 24 juillet 2013

Le phénomène de fissuration affecte de nombreuses habitations. Il est tout à fait possible de réparer des fissures, mais cela nécessite des connaissances et la mise en œuvre de travaux parfois importants. Afin de choisir la bonne méthode à employer, il faut déjà commencer par comprendre l’origine de ces fissures ainsi que leurs caractéristiques.

 

 

Apparition de fissures : expertiser avant de réparer

Lorsque des fissures apparaissent, la première phase du processus de réparation consiste à faire établir un diagnostic de l’origine de ces fissures, afin que les travaux soient adaptés au problème. Dans un premier temps, il est donc nécessaire d’identifier les causes de l’apparition de ces fissures grâce à l’intervention d’un expert fissures. L’analyse de l’expert vise à mesurer les risques avant de préconiser des solutions de réparation durables. Par ailleurs, l’expert peut aussi préconiser une phase d’observation de l’évolution des fissures sur la durée, avant d’effectuer la moindre réparation.

 

Fissures : conseils pour une réparation réussie

Réparer des fissures ne se limite pas simplement à les reboucher. Or, certaines entreprises n’hésitent pas à proposer ce type de prestations, bien qu’elles ne soient pas du tout adaptées. En effet, une fissure résulte d’une tension s’exerçant sur la structure du bâtiment, pouvant provoquer, à terme, des dégâts dangereux. C’est pourquoi il faut savoir rester vigilant lorsqu’il s’agit de choisir l’entreprise qui doit réaliser les travaux, tout comme vis-à-vis des méthodes qu’elle compte employer. Généralement, la réparation des fissures passe par l’éradication de la cause de leur survenue, la reprise des fondations et la consolidation de la structure, avant toute chose.

 

Objectif : fissures réparées

Selon l’origine des fissures, diverses méthodes peuvent être mises en place pour les réparer :

  • micropieux : les micropieux corrigent l’assise des fondations, grâce à un forage vertical profond. Puis, les fondations reposent sur des pilotis, armés de tubes en acier et injectés de coulis de ciment, ainsi que de plots ou longrines, reliés par des micropieux.
  • résine expansive : la résine est injectée sous la construction, afin de soulever son assise. En gonflant, la résine prend du volume et devient alors résistante. De ce fait, la portance des sols est améliorée. Lorsque la situation risque d’évoluer, en présence d’argiles gonflantes par exemple, ce procédé est à proscrire.
  • travaux de reprise en sous-œuvre : le but est de renforcer l’assise de la construction et vise à réduire le risque de fissures.

 

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L'expertise fissures permet de comprendre l'origine de fissures et leur évolution. L'analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l'intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.

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