L'achat immobilier envisagé est-il une bonne affaire ?
Combien vaut ma maison, mon appartement ?
Fissures ? Infiltrations ? Ma maison est elle en péril ?
Maison, appartement : mon chantier se passe mal
Expertise en vidéos
Attestation / certificat
Expertise unique
Assistance dans la durée
Activité
Historique
LAMY Expertise TV
Revue de presse
Mentions légales
Nos atouts
Recrutement
Contact
Communiqués
Guides immobiliers
Fiches conseil
Dossiers thématiques
Etude de cas
Témoignages
Arrêtés de catastrophe naturelle
Envoyez-moi un devis
Requête sur une mission
Contact presse
Expert immobilier Paris  

Installez le plugin Flash pour voir l'animation : Cliquez ici pour le télécharger

Accueil » Expertise » Fiches conseil

Réussir son investissement locatif sur Paris

Mercredi 30 octobre 2013

A l’heure où l'on parle de pénurie de logements, l’investissement locatif semble être un choix judicieux. A Paris, la demande de logement reste insatisfaite et les candidats locataires sont nombreux à frapper à la porte des propriétaires, qui proposent leur bien à la location. Les investisseurs dans l'immobilier locatif parisien ont, ainsi, peu de risques de se tromper.

 

 

Investissement locatif Paris : satisfaire une forte demande de logement

Des candidats locataires, qui attendent patiemment dans l’escalier d’un immeuble, dossier à la main, espérant signer le bail de leur futur appartement, est une scène devenue banale. La demande locative à Paris étant largement supérieure à l’offre, acheter un appartement pour le louer, c’est s’assurer que ce dernier ne reste jamais vacant, afin d’avoir un revenu locatif permanent.

 

Investir dans un logement à moins de 100.000 euros à Paris

Partout en France, il est possible d’investir moins de 100.000 euros dans l’achat d’un logement. A Paris aussi ! Mais c’est déjà plus compliqué à trouver qu’ailleurs. A ce prix-là, l’investisseur peut s’offrir un appartement d’une dizaine de mètres carrés, tout au plus. Il faut chercher du côté des chambres de bonne ou des studettes pour les étudiants, le plus souvent dans les quartiers de l'est parisien, moins chers que les autres. Dans tous les cas, il est conseillé d’avoir une bonne connaissance de la valeur du logement.

 

Etat du marché locatif et avis technique sur le bien

Cela relève du bon sens : avant de se lancer dans l’achat d’un bien immobilier, mieux vaut se renseigner sur l'état du marché locatif (attractivité du quartier, desserte en transport en commun, qualité de la demande locative, etc.). De façon plus générale, il faut aussi veiller à ce que le bien soit de bonne qualité (en termes de mise aux normes, de rénovation future, de travaux à envisager dans le cadre de la copropriété, etc.).

 

Le saviez vous ?

Le saviez-vous ?

Investissement locatif et dispositif fiscal

L’achat d’une petite surface immobilière dans le neuf, avec un objectif locatif, est souvent couplé avec un dispositif fiscal.

 

Expertises

L'expertise immobilière qu'il vous faut

Expertise de la valeur vénale immobilière

Valeur venale

L'expertise de valeur vénale immobilière vise à dégager la valeur marchande d'un bien immobilier, correspondant au juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché.

Découvrez cette expertise immobilière

 


 

Vous avez une problématique immobilière ? 

Expert immobilier maison

Retour

01 82 83 77 10
02 53 35 40 39
03 62 27 60 99
04 72 17 11 11
05 31 61 62 89
Expert immobilier Lyon Paris Marseille
Expert immobilier : expert maison, expert appartement
Devis expertise immobiliere
Expertise immobiliere Rhone, Ile de France
Evaluer la valeur de marché : maison, pavillon, appartement, loft, terrain, etc. Votre maison a une valeur....
Expertise immobiliere Paris, Lyon, Marseille
Expertise immobiliere : usine, local commercial, entrepot


Paris

14, avenue d'Eylau

75116 Paris

Tel : +33 (0)1 82 83 77 10

Lyon

12 rue Jean-Elysée Dupuy

69410 Champagne au Mont d'Or

+33 (0)4 72 17 11 11

Marseille

565 avenue du Prado

13008 Marseille

+33 (0)4 72 17 11 11

Lausanne

Route de Berne 34

1010 Lausanne

+41 (0)22 342 67 12

© LAMY Expertise 1982-2015 - Siret : 32390332800140 - Nous intervenons sur toute la France, contactez le numéro d'appel unique : 01 82 83 77 10

Expert Immobilier Angers - Expert Immobilier Avignon - Expert Immobilier Bordeaux - Expert Immobilier Bourges - Expert immobilier Clermont-Ferrand - Expert immobilier Dijon - Expert immobilier Grenoble - Expert immobilier Lille - Expert immobilier Limoges - Expert immobilier Marseille - Expert immobilier Montpellier - Expert immobilier Nantes - Expert immobilier Nice - Expert immobilier Paris - Expert immobilier Poitiers - Expert immobilier Reims - Expert immobilier Strasbourg - Expert immobilier Toulouse - Expert immobilier Tours - Expert immobilier Troyes - Expert immobilier Genève - Expert immobilier Lausanne - Google+