L'achat immobilier envisagé est-il une bonne affaire ?
Combien vaut ma maison, mon appartement ?
Fissures ? Infiltrations ? Ma maison est elle en péril ?
Maison, appartement : mon chantier se passe mal
Expertise en vidéos
Attestation / certificat
Expertise unique
Assistance dans la durée
Activité
Historique
LAMY Expertise TV
Revue de presse
Mentions légales
Nos atouts
Recrutement
Contact
Communiqués
Guides immobiliers
Fiches conseil
Dossiers thématiques
Etude de cas
Témoignages
Arrêtés de catastrophe naturelle
Envoyez-moi un devis
Requête sur une mission
Contact presse
Expert immobilier Paris  

Installez le plugin Flash pour voir l'animation : Cliquez ici pour le télécharger

Accueil » Expertise » Fiches conseil

Sécheresse 2015 : quels sont les risques de fissures sur les constructions ?

Mercredi 27 mai 2015

En France, il est fréquent que des maisons soient construites sur un sol de nature argileuse. Pourtant, ce type de sol présente des risques pour les constructions. Les sols qui contiennent de l’argile ont un comportement qui varie selon leur proportion en eau. Les retraits et gonflements du sol peuvent entraîner de multiples sinistres, notamment lorsque les dispositions constructives ne tiennent pas compte des caractéristiques du terrain de construction.

 

 

Conséquences de la sécheresse 2015 en présence de sols argileux

A l’heure actuelle, il est encore difficile de prédire si l’été 2015 sera marqué par de fortes vagues de chaleur ou de canicule. Un épisode de sécheresse se caractérise par l’absence de pluie durant plusieurs semaines consécutives, suivies de près par la survenue d’orages inattendus. La sécheresse a pour effet de favoriser les risques de fissures sur les constructions bâties sur sols argileux. En savoir plus sur le phénomène de retrait-gonflement des argiles et ses conséquences sur les constructions.

 

Phénomène de sécheresse 2015 et fissuration des constructions

Les sols composés d’argile sont plus ou moins réceptifs à l’eau. Si le sol perd de sa résistance en présence d’eau, la structure d’ensemble de la construction risque alors de ne pas être assez soutenue en période de sécheresse, le sol n’étant plus en contact avec la semelle. Dans le cas contraire, lorsque les fondations reposent sur une argile sèche et dès lors que le sol est humide à cause de la pluie, la structure de la construction risque d’être poussée vers le haut. Des fissures peuvent alors s’ouvrir et se refermer, en fonction de la quantité d’eau contenue dans le sol. Les maisons individuelles sont généralement plus touchées par ce problème que les immeubles. En 2015, les experts s’attendent à ce que certains ouvrages se fissurent en cas d’épisode de sécheresse.

 

L’indemnisation des fissures suite à un épisode de sécheresse

Pour rappel, en cas de désordres sur une construction, survenus à la suite d’un épisode de sécheresse, il est possible d’être indemnisé. L’indemnisation des fissures est possible en cas de reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle. Une fois l’arrêté de catastrophe naturelle paru au journal officiel, les propriétaires sinistrés disposent de 10 jours pour déposer un dossier d’indemnisation auprès de leur compagnie d’assurance. Pour pouvoir négocier l’indemnisation des fissures avec son assureur, il est conseillé de se faire aider par un expert fissures indépendant, afin de disposer d’arguments techniques solides. En savoir plus.

 

Expertises

L'expertise immobilière qu'il vous faut

Expertise fissures

Expertise fissures

L'expertise fissures permet de comprendre l'origine de fissures et leur évolution. L'analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l'intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.

Découvrez cette expertise immobilière

 


 

Vous avez une problématique immobilière ? 

Expertise immobilière

Retour

01 82 83 77 10
02 53 35 40 39
03 62 27 60 99
04 72 17 11 11
05 31 61 62 89
Expert immobilier Lyon Paris Marseille
Expert immobilier : expert maison, expert appartement
Devis expertise immobiliere
Expertise immobiliere Rhone, Ile de France
Evaluer la valeur de marché : maison, pavillon, appartement, loft, terrain, etc. Votre maison a une valeur....
Expertise immobiliere Paris, Lyon, Marseille
Expertise immobiliere : usine, local commercial, entrepot


Paris

14, avenue d'Eylau

75116 Paris

Tel : +33 (0)1 82 83 77 10

Lyon

12 rue Jean-Elysée Dupuy

69410 Champagne au Mont d'Or

+33 (0)4 72 17 11 11

Marseille

565 avenue du Prado

13008 Marseille

+33 (0)4 72 17 11 11

Lausanne

Route de Berne 34

1010 Lausanne

+41 (0)22 342 67 12

© LAMY Expertise 1982-2015 - Siret : 32390332800140 - Nous intervenons sur toute la France, contactez le numéro d'appel unique : 01 82 83 77 10

Expert Immobilier Angers - Expert Immobilier Avignon - Expert Immobilier Bordeaux - Expert Immobilier Bourges - Expert immobilier Clermont-Ferrand - Expert immobilier Dijon - Expert immobilier Grenoble - Expert immobilier Lille - Expert immobilier Limoges - Expert immobilier Marseille - Expert immobilier Montpellier - Expert immobilier Nantes - Expert immobilier Nice - Expert immobilier Paris - Expert immobilier Poitiers - Expert immobilier Reims - Expert immobilier Strasbourg - Expert immobilier Toulouse - Expert immobilier Tours - Expert immobilier Troyes - Expert immobilier Genève - Expert immobilier Lausanne - Google+